Nhận định, soi kèo SC Sagamihara vs Shimizu S

Đây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 15 HĐND TP Hà Nội khoá XV. Trả lời kiến nghị này, UBND TP Hà Nội cho biết, từ tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại (CT6) phường Kiến Hưng.

Dự án được đầu tư xây dựng năm 2011, thời điểm thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư phải có trách nhiệm xác định kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tuy nhiên, khi bán nhà, công ty chưa thu kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà (trong hợp đồng mua bán không thể hiện nội dung này).

Cử tri đề nghị Hà Nội hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ và bàn giao chi phí bảo trì cho cư dân sinh sống tại chung cư CT6C phường Kiến Hưng

“Việc chủ đầu tư chưa thu kinh phí bảo trì là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ” – UBND TP Hà Nội cho biết.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trường hợp chủ đầu tư không thu được kinh phí bảo trì 2% thì phải trích kinh phí của chủ đầu tư để nộp cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 108 của Luật Nhà ở. Tại buổi kiểm tra đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thu nộp kinh phí bảo trì 2% và bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định của Luật Nhà ở cho Ban quản trị nhà chung cư.

Chờ kết quả điều tra

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì vậy, sau khi có kết quả điều tra, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND quận Hà Đông để kiểm tra giải quyết.

Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.

Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.

Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Vào cuối tháng 6/2020, liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 Kiến Hưng  của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc, Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.

Trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.

Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.

Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Huỳnh Anh

Hà Nội xác minh khiếu nại của ông chủ chung cư ‘dát vàng’ về quỹ bảo trì

Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.

Nguy cơ mất sóng, nhiễm virus

TS Trịnh Quang Khải, Bộ môn Điện tử Viễn thông, khoa Điện - Điện tử, Đại học Giao thông Vận tải cho biết: USB 3G là thiết bị truy cập internet không dây tốc độ cao trên máy tính sử dụng mạng 3G.

Nó có vai trò như một modem gắn ngoài. USB 3G cho phép kết nối inernet với tốc độ tải xuống hỗ trợ lên đến 7,2Mbps.

Sử dụng thiết bị này, người dùng có thể sử dụng nhiều dịch vụ đa phương tiện trực tuyến như lướt web, email, nghe nhạc, chơi game online, xem phim, xem video, chat...

Việc thực hiện kết nối vào internet cũng vô cùng đơn giản: Gắn sim card vào USB rồi gắn USB 3D vào cổng USB của máy tính.

Tuy nhiên dù hiện đại, song USB 3G cũng kèm theo không ít rắc rối. Theo nguyên tắc, USB 3G cho phép người sử dụng kết nối internet thông qua sóng điện thoại di động. Ở đâu có phủ sóng di động thì ở đó USB 3G có thể hoạt động được.

Tuy nhiên, việc bắt sóng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hiệu ứng che khuất (bởi cây cối, nhà cao tầng...), thời tiết. Vì thế, việc sóng yếu là không tránh khỏi.

HP Pavillion dv7-3020ea trang bị một cấu hình mà chắn chắn sẽ khiến bạn không khỏi thất vọng . Bộ xử lý dựa trên một chip Intel Core i7 720QM có tốc độ xử lý 1.6 GHz , với công nghệ Quad-Core Multi-Core giúp đem đến một hiệu suất đặc biệt cho người dùng . Nó hỗ trợ 64 bit , bộ nhớ đệm 6 MB L2 Cache cùng với dung lượng 4GB Ram DD3 trên tổng số 8GB Ram tối đa .Cùng với đó là hai ổ cứng 320GB  seri ATA-150 với tốc độ quay 7200 vòng / phút .

dv7-3020ea còn được tích hợp loa Altec Lansing Stereo giúp đem lại hiệu ứng âm thanh vòm tuyệt vời .Hỗ trợ Bluetooth , máy có chiều rộng 41.3cm , chiều dài 27.7 và chiều cao 4.3 cm nặng 3.5 kg .Màn hình rộng 17.3 inch với 1600×900 pixel và độ phân giải BrightView , công nghệ LED-backlit giúp đem lại chất lượng tuyệt vời .

Android Go sở hữu đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ Google như: Google Maps Go, Gallery Go, Google Go, YouTube Go… Các ứng dụng này đều được lược bỏ một số tính năng để tối ưu hóa cũng như hạn chế tối đa dung lượng cho những thiết bị có phần cứng cũng bộ nhớ hạn chế.

Nhưng dường như, Google đang dần khép lại gói phần mềm này, thay vào đó, gã khổng lồ sẽ ưu tiên các ứng dụng có khả năng tương thích cao hơn, phù hợp với phần lớn thiết bị hiện tại.

Trên thực tế, các thiết bị điện thoại thông minh cấp thấp hiện nay đều có thể đáp ứng được yêu cầu phần cứng của các ứng dụng từ Google. Do đó, việc tiếp tục triển khai YouTube Go trong thời điểm này là không quá cần thiết.

YouTube Go sẽ bắt đầu ngừng hoạt động vào tháng 8/2022. Google chưa đưa ra thời hạn cụ thể khi nào quyền truy cập sẽ bị cắt hoàn toàn, nhưng gã khổng lồ có vẻ nghiêm túc trong việc chuyển người dùng sang ứng dụng YouTube chính.

Vào đầu năm 2022, Chrome đã loại bỏ chế độ Lite (tiết kiệm dữ liệu). Google ngày càng tối ưu hóa tốt hơn trong việc để phần mềm của mình thích ứng với các điều kiện dữ liệu chậm hơn, mà không cần đến một ứng dụng chuyên dụng.

Ngoài việc giải quyết những vấn đề về khả năng tương thích và quyền truy cập, rõ ràng, Google cũng muốn càng nhiều người dùng càng tốt có được trải nghiệm YouTube đầy đủ.

Thái Hoàng

Google thử nghiệm quảng cáo trên YouTube Shorts để cạnh tranh với TikTok

Gã khổng lồ công nghệ muốn đưa quảng cáo lên nền tảng video ngắn của mình để giúp người sáng tạo kiếm tiền từ nội dung của họ.  

Trong đó, LG là thương hiệu trình làng các model giá thấp nhiều nhất, nổi bật là các thiết bị có giá dưới 1 triệu, tích hợp giắc cắm tai nghe 3,5 mm. Ngoài ra, hãng cũng ra mắt model 3G với giá gần 1,8 triệu đồng.

Dưới đây là một số mẫu di động giá rẻ vừa xuất hiện trên thị trường.

LG GB175 (giá 880.000 đồng)

Mẫu di động giá rẻ của LG có thiết kế khá đơn giản, dạng thanh truyền thống. Với mức giá gần 900.000 đồng, máy hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ cho phép mở rộng dung lượng tới 8GB, thiết bị có thể chơi nhạc, nghe đài FM. Ngoài ra, GB175 còn sở hữu giắc cắm tai nghe 3,5 mm.

LG GB190 (giá 990.000 đồng)

Các tính năng của GB190 không hơn nhiều so với GB175, tuy nhiên máy có thêm camera VGA phía sau để chụp ảnh. Máy hỗ trợ đài FM, khe cắm thẻ nhớ microSD, tính năng chơi nhạc và kết nối GPRS.

LG GS190 (giá 1.130.000 đồng)

GS190 có thiết kế thời trang, máy hỗ trợ các tính năng như kết nối GPRS, nghe nhạc, bắt sóng FM, khe cắm thẻ nhớ đi cùng. Ngoài ra, giống như GB190, thiết bị cũng sở hữu camera VGA phía sau.

LG GU285 (giá 1.780.000 đồng)

Có giá bán chưa tới 1,8 triệu đồng, nhưng GU285 hỗ trợ kết nối 3G. Đây là một trong số những model rẻ nhất trên thị trường tích hợp tính năng này. Máy có thiết kế trượt, hỗ trợ nhiều chương trình giải trí, mặt sau là camera 1,3 Megapixel.

Thiết kế của loa nghe nhạc di động dành cho iPod, iPhone năm nay có nhiều điểm mới, nhiều model có kiểu dáng lớn, trong khi một vãi mẫu đơn giản về hình thức, nhưng hỗ trợ pin chơi nhạc lâu, kết nối với các thiết bị dễ dàng hơn.

Như thường lệ, Altec Lansing, Edifier hay Logitech là những tên tuổi thường xuyên giới thiệu các mẫu loa dành cho phân khúc này. Với giá bán từ trên 100 USD, các phụ kiện nghe nhạc cho thiết bị Apple dưới đây được đánh giá cao về hình thức và chất lượng âm thanh.

Dưới đây là 6 mẫu loa dành cho iPod/iPhone mới nhất đang bán tại Việt Nam.

Logitech S315i

Đây là một trong số những model có thiết kế gọn gàng, tiện dụng nhất. Kiểu dáng của S315i khá đơn giản, các đường nét uốn cong, thiết bị đi kèm sạc, pin cho phép nghe nhạc liên tục tới 20 giờ, chất lượng âm thanh tốt, trong trẻo. Model có giá 134 USD (khoảng 2,5 triệu đồng).

Altec Lansing MIX IMT800

Mẫu loa đỉnh cao này được mệnh danh là "trái tim của những cuộc liên hoan", với thiết kế hầm hố, vừa cho âm thanh trong trẻo vốn có của Altec Lansing vừa thể hiện tiếng bass hoành tráng.

Loa Tweeter cho IMT800 cho âm thanh mượt, trong khi loa trung đẩy âm trung và âm trầm loa tỏa, thiết bị còn được tăng cường tiếng bas XdB. IMT800 tích hợp đài FM, ăng ten kéo ngoài, tự động những chơi nhạc khi có điện thoại. Ngoài ra, pin 8 viên cho phép chơi nhạc 8 giờ, màn hình LCD hiển thị bài hát, hỗ trợ sạc cho iPhone khi kết nối. Giá model này khá cao, lên tới 325 USD (khoảng 6,4 triệu đồng).

Edifier iF360