Nhận định, soi kèo Latvia vs Andorra, 23h00 ngày 03/06

Không phải ngẫu nhiên mà những năm trở lại đây, Thái Nguyên trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản. Nhìn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt ở ngưỡng trên 9%, là trung tâm khu công nghiệp phía Bắc và tâm điểm hút dòng vốn FDI lớn, nhu cầu về nhà tại Thái Nguyên đang ngày càng gia tăng.

Thái Nguyên được ví như “thủ phủ FDI” của miền Bắc

Dữ liệu về khả năng thu hút FDI của “thủ phủ trà xanh” ghi nhận, tính đến thời điểm hiện tại, Thái Nguyên đang có tới 153 dự án đầu tư FDI với vốn đăng ký đặt 8,2 tỷ USD. Theo thống kê của Liên đoàn lao động Thái Nguyên, 81 nghìn lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất tại Thái Nguyên, mới có khoảng 27% người lao động có chỗ ở. Hơn 70% kỹ sư, chuyên gia và công nhân tại các KCN Thái Nguyên không có chỗ ở ổn định. Những con số này cho thấy, dư địa tăng trưởng của phân khúc bất động sản nhà ở tại Thái Nguyên còn rất lớn.

Nhu cầu về nhà ở tại Thái Nguyên sẽ tiếp tục gia tăng khi cú hích EVFTA (Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu Việt Nam) thu hút nhiều "ông lớn" cập bến Thái Nguyên nhằm mở rộng sản xuất.

Thực tế, nhờ khả năng kiểm soát tốt dịch bệnh của Việt Nam qua 2 lần bùng phát Covid-19 cùng với tính hiệu lực của EVFTA, một số tập đoàn đa quốc gia chọn Việt Nam trở thành điểm đến. Dòng vốn FDI đổ bộ vào Thái Nguyên sẽ kéo theo sự gia tăng đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, công nhân và gia đình của họ.

Giới phân tích dự báo rằng Thái Nguyên đang đứng trước lực cầu lớn về nhà ở trước dòng vốn ngoại đang đến. Đặc biệt, dòng sản phẩm bất động sản thương mại với mô hình tổ hợp đa tiện ích hứa hẹn dẫn dắt thị trường nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở khắt khe của các chuyên gia, kỹ sư.

Tecco Elite City giải bài toán về nhu cầu nhà ở

Ghi nhận trên thị trường cho thấy, lượng tìm kiếm và giao dịch tại một số dự án trên thành phố Thái Nguyên đã tăng mạnh ở giai đoạn trước, điển hình như dự án Tecco Elite City. Đây là tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore tiên phong tại Thái Nguyên.

Tecco Elite City hứa hẹn nâng tầm chuẩn sống của cư dân khu vực Thái Nguyên

Với vị trí tiếp giáp 4 mặt đường lớn, từ Tecco Elite City cư dân dễ dàng di chuyển tới bến xe thành phố, Đại học Y Thái Nguyên, các khu hành chính sự nghiệp, cơ quan công sở trong khoảng 5 - 10 phút.

Đặc biệt, cư dân của “thành phố ánh sáng” chỉ mất 20 phút di chuyển tới khu công nghiệp Điềm Thụy, khu công nghiệp Sông Công và 10 phút tới nhà máy Samsung. Đây là điểm cộng lớn của dự án để thu hút các chuyên gia, kỹ sư và lao động lâu dài tại các khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, Tecco Elite City còn sở hữu vị trí nằm ngay sát lối vào tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Kạn, tuyến đường chính của tỉnh Thái Nguyên. Nơi đây cũng là cửa ngõ của hệ thống đường bộ, đường sắt, đường sông hình rẻ quạt kết nối với các tỉnh thành như Quốc lộ 3 nối Hà Nội đi Bắc Kạn; Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc… Vị trí này sẽ giúp các chuyên gia, kỹ sư kết nối với tuyến đường về Hà Nội chỉ mất từ 90 phút di chuyển.

Khuôn viên cây xanh đẹp như vườn Âu giữa lòng thành phố trà

Tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp trung tâm thương mại cao cấp Tecco Elite City có hệ sinh thái đa tiện ích với thiết kế không gian xanh mướt như thảm cây 4 mùa, thảm cỏ picnic, vườn xanh, đường dạo bộ xanh, đường chạy marathon liên hoàn, bể bơi… hứa hẹn "nâng tầm" môi trường sống chuẩn Singapore. Cuộc sống "tất cả trong một" tại tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore này đáp ứng nhu cầu khắt khe của cư dân đô thị, nhất là những người thành đạt và các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Với kinh nghiệm lâu năm của một đơn vị thi công, chủ đầu tư Tecco Group cam kết chất lượng công trình, tiến độ thi công cho dự án Tecco Elite City. Dự án cũng được chủ đầu tư giới thiệu có hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh, hiện đại .

Chủ đầu tư dự án cho biết, dự án dự kiến bàn giao quý II/2021. Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư đã công bố chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt. Cụ thể, chỉ với 250 triệu đồng, khách hàng đã được sở hữu ngay một căn hộ tại Tecco Elite City Thái Nguyên. Đặc biệt, khách hàng sẽ được ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Với khách hàng thanh toán trọn bộ, giá trị chiết khấu căn hộ lên tới 9%/căn.

(Nguồn: Tecco Group)

Hai nhân vật xuất hiện lần này đều ở tuổi 45, có đường tình duyên lận đận, từng trải qua cuộc hôn nhân không hạnh phúc.

Đó là anh Lê Văn Hùng (Huế) làm nghề thợ mộc và chị Đỗ Thị Thu Hà (Cần Thơ) làm nhân viên công ty chế xuất thực phẩm. Cả hai đang sinh sống và làm việc ở TP.HCM.

Anh Văn Hùng bày tỏ sự đồng cảm với bạn gái.

Anh Hùng chia sẻ, mình là người thật thà, hòa đồng nhưng đôi khi hay tự ti trước đám đông. Đặc biệt, anh tự ti vì giọng nói gốc Huế, sợ người khác nghe không hiểu.

Văn Hùng cho biết, quê gốc anh ở Huế, sau đó cả gia đình chuyển vào Bình Thuận. Tính đến nay đã hơn 30 năm. Anh có điểm mạnh là sống hòa đồng, chân thật.

Vợ chồng anh có cuộc hôn nhân hơn 20 năm thì chia tay, họ sinh được 2 con trai.

Con cả của anh năm nay 22 tuổi. Con trai út mới mất cách đây 1 năm do tai nạn. Anh tâm sự, nhiều đêm mất ngủ vì thương con. Hiện, điều kiện kinh tế của anh ổn định, có nhà vườn ở Bình Thuận. 

Bạn gái muốn lập nghiệp ở TP.HCM anh sẽ ở lại, nếu không thì cùng về Bình Thuận xây dựng cuộc sống mới, làm trang trại.

Chị Thu Hà tự nhận mình là người vui vẻ, hòa đồng nhưng thẳng tính nên dễ làm mất lòng người khác. Ngoài ra, chị có nhược điểm là không giỏi việc nhà, đến bữa chị thường ra tiệm ăn cơm.

Thu Hà tiết lộ, hơn 20 năm sống ở TP.HCM chị phần lớn ăn bên ngoài và ít nấu cơm nhà.

Thu Hà bật khóc khi nhắc đến chồng cũ.

Trong quá khứ, chị từng kết hôn nhưng nửa đường đứt gánh. Theo Thu Hà, chị và chồng cũ tìm hiểu 4 tháng đã đi đến hôn nhân.

Vợ chồng sống với nhau 3 năm, chưa có con thì chị phát hiện chồng ngoại tình. Chồng Thu Hà khi ấy thú nhận bồ đã có bầu, muốn cô bồ sinh con xong sẽ mang về cho chị nuôi.  

Trước đề nghị của chồng, chị khẳng định, nếu lấy người từng đổ vỡ và có con riêng, chị sẵn sàng nuôi. Tuy nhiên, đang sống với chị rồi ra ngoài lăng nhăng, có hậu quả, chị không chấp nhận.

Chị nghĩ hai vợ chồng chưa có con cái, chẳng có tài sản. Vì vậy, chị quyết định ly hôn, nhường chồng cho người phụ nữ đó.

“Tôi để anh ấy đến với người ta cho có gia đình đầy đủ. Tôi rất thích trẻ con, nghĩ tội đứa bé. Ngày lên tòa, chồng vẫn khóc”, chị Hà nói.

Thu Hà tâm sự, với chị quan trọng nhất là tình cảm, nếu không còn tình cảm, vợ chồng sống với nhau không có nghĩa lý gì. Quá trình kể lại cuộc hôn nhân đó, chị nghẹn lòng, bật khóc.

Sau này, chị tìm hiểu vài người nhưng đều thấy không hợp nên vùi đầu vào công việc. Lý do khiến chị khép lòng là chưa gặp được người tử tế, có người mới hẹn hò lần đầu đã đưa vào khách sạn. Mỗi lần như vậy, chị đều chủ động về luôn.

"Tôi muốn mối quan hệ tình cảm phải nghiêm túc, không thích sống thử trước hôn nhân", chị Hà chia sẻ.

Cặp đôi quyết định cho nhau cơ hội tìm hiểu.

Một người khác tìm hiểu Thu Hà nhưng lại có tính ghen tuông, thích kiểm soát nên chị từ chối hẹn hò. Người phụ nữ 45 tuổi khẳng định, đi làm về xem tivi, nghỉ ngơi còn thoải mái hơn gặp người ghen tuông vô lối như vậy. 

Văn Hùng nghe câu chuyện của Thu Hà, tỏ ra đồng cảm và thấu hiểu. Ngược lại, Thu Hà cũng sẵn sàng chấp nhận việc bạn trai có con riêng.

Với những tổn thương đã trải qua, cặp đôi đồng ý bấm nút hẹn hò. Họ hi vọng sẽ đi đến kết quả tốt đẹp trong tương lai gần.

Nam thần bóng rổ 'đốn tim' giới trẻ

Đang là học sinh cấp 3, các nam sinh này sở hữu nhiều thành tích trong các giải bóng rổ và kết quả học tập đầy bất ngờ.

Tổng số thí sinh có điểm xét tuyển theo tổ hợp A00 năm nay là hơn 343.800. Trong đó, điểm trung bình là 20,9/30 điểm. Đỉnh của phổ điểm rơi vào khoảng 22-23 điểm với hơn 80.000 thí sinh đạt được.

Cá nhân tôi không đủ kiến thức để lý giải giữa căn nhà và cái xe, đâu là "tiêu sản" hay "tài sản"? Nhưng có một điều mà kể cả những người ít học nhất cũng thấy được, đó là sau một thời gian ngắn, khoảng ba, bốn năm, những thứ như ôtô, điện thoại... chắc chắn sẽ mất giá ngay.

Còn nhà, đất hay vàng thì vẫn trơ trơ đó, dù có xuống giá chút ít nhưng vẫn không đến nỗi quá thấp như các tài sản khác. Cái nhà dù xuống cấp, dột nát, bán không được, thì tôi vẫn có thể để đó, rồi cuối cùng cũng có cách giải quyết. Điều đó chắc chắn dễ hơn là đi xử lý một cái xe cũ, lỗi thời và hư hỏng.

>> Mỗi năm thuê một chung cư mới dù thừa tiền mua nhà

Theo tôi, những suy nghĩ rất đơn giản và bình dân của đa số người Việt là mua nhà (hay mua đất) cho chắc. Chứ nói "mua xe, rồi sau đó sử dụng cái xe để nó đẻ ra tiền. Sau vài năm gì đó mới có lãi, đủ tiền mới mua nhà" thì nói thật là tôi không dám. Có lẽ tôi thuộc tuýp bình dân, không biết tính toán chăng?

Nói gì thì nói, tôi không ủng hộ kiểu sống YOLO, ưu tiên hưởng thụ trước như nhiều bạn trẻ bây giờ. Suy nghĩ "sống có một lần trên đời nên cứ thoải mái hưởng thụ" là một cách sống thiếu trách nhiệm với gia đình và nhất là thiếu trách nhiệm với chính bản thân.

Nếu bạn biết trước ngày mình chết thì quá dễ, sống sao cũng được. Nhưng nếu bạn sống thọ, đến già, lúc đó bao nhiêu tiền đã sắm sửa, ăn chơi lúc trẻ rồi, giờ không có tích lũy, thì bạn sống sao? Đến lúc đấy, ai cũng bệnh tật đủ thứ, bạn không có tiền thì dựa vào ai? Ấy là tôi giả định người không lập gia đình, không có con cái, chứ thêm nhiều trách nhiệm, gánh nặng đó nữa thì chắc tôi chẳng tưởng tượng nổi mình sẽ sống thế nào?

"> Tôi mua nhà vì sợ 'ôtô ba năm mất giá'

Các F0 đang thực hiện cách ly tại Bệnh viện dã chiến số 6 TP.HCM. Ảnh: Thanh Tùng.

Đảm bảo các điều kiện sinh hoạt cho người được cách ly như: nhà vệ sinh, giường nghỉ, cung cấp thức ăn đầy đủ theo quy định, xử lý rác y tế, bồn rửa tay ...

Mỗi cơ sở cách ly tập trung phải bố trí phòng sơ cấp cứu với các trang thiết bị cấp cứu cơ bản, có bình oxy.

Về trang thiết bị y tế, thuốc: Cần phải có bộ dụng cụ cấp cứu cơ bản; các dụng cụ theo dõi sức khỏe như nhiệt kế, huyết áp, ống nghe, thiết bị đo độ bảo hòa oxy trong máu qua da (SpO2), phương tiện phòng hộ cá nhân, khẩu trang, thuốc hạ sốt và vitamin. Đối với bình oxy cần ít nhất từ 5-10 bình để có thể cho nhiều người bệnh cùng thở một lúc trong khi chờ chuyển người bệnh đến bệnh viện.

Ban Quản lý cơ sở cách ly sẽ do Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, TP Thủ Đức làm Trưởng ban. Các Phó Trưởng ban bao gồm đại diện lãnh đạo các đơn vị: Phòng Y tế, Trung tâm Y tế, Ban Giám đốc Bệnh viện quận, huyện, TP Thủ Đức và đại diện Tổ công tác đặc biệt hỗ trợ phòng, chống dịch tại các quận, huyện và TPThủ Đức.

Trường hợp trên địa bàn quận, huyện và thành phố Thủ Đức có nhiều cơ sở cách ly tập trung khác nhau, tùy thuộc vào quy mô của mỗi cơ sở mà Ủy ban nhân dân quận, huyện và TP Thủ Đức có thể thành lập các cơ sở cách ly tập trung với Ban Quản lý riêng biệt (nếu quy mô lớn trên 500 giường) hoặc nhiều cơ sở cách ly tập trung trực thuộc một Ban Quản lý chung, có phân công người phụ trách cho từng cơ sở (nếu quy mô nhỏ, dưới 500 giường).

Đối với nhân sự chuyên môn:Bao gồm các bác sĩ, điều dưỡng với số lượng phù hợp quy mô của cơ sở cách ly tập trung từ nguồn nhân lực y tế của các Bệnh viện, Trung tâm Y tế quận, huyện, TP Thủ Đức và nguồn nhân lực tăng cường do Sở Y tế điều động; khuyến khích vận động nguồn lực y tế tư nhân và các bác sĩ nghỉ hưu có sức khỏe tốt trên địa bàn tham gia.

Đối với nhân sự phục vụ: Huy động các nguồn nhân lực khác nhau trên địa bàn tham gia công tác phục vụ ăn uống, vệ sinh, an ninh, trật tự và vận chuyển người bệnh.

Nhiệm vụ của cơ sở cách ly tập trung là theo dõi tình hình sức khỏe người cách ly tập trung, kịp thời phát hiện triệu chứng mới xuất hiện ở người cách ly để chuyển viện điều trị. Chăm sóc và hướng dẫn người bệnh nhận biết “dấu hiệu thiếu oxy” để kịp thời phát hiện sớm các triệu chứng bất thường, dấu hiệu chuyển nặng.

Khi người bệnh có các triệu chứng này thì khẩn trương cho người bệnh thở oxy, đồng thời liên hệ Trung tâm Cấp cứu 115 hoặc “Tổ cấp cứu ngoại viện” của Bệnh viện quận, huyện, TP Thủ Đức để chuyển người bệnh đến các Bệnh viện điều trị Covid-19 hoặc chuyển người bệnh đến bệnh viện gần nhất để cấp cứu kịp thời (trong trường hợp nguy kịch).

Mỗi quận, huyện, TP Thủ Đức thành lập “Tổ phản ứng nhanh” (bao gồm bác sĩ, điều dưỡng, công an...) để kịp thời hỗ trợ các tình huống khẩn cấp tại các cơ sở cách ly tập trung trên địa bàn. Khi có nhu cầu chuyển viện (không cấp cứu), gọi Tổng đài 115 để được điều phối xe chuyển viện đến cơ sở cách ly để chuyển người bệnh đến bệnh viện.

Khuyến khích các địa phương huy động xe vận chuyển hành khách và xe cấp cứu tư nhân để chủ động vận chuyển người bệnh. Xe tham gia vận chuyển hành khách phải đáp ứng các điều kiện bắt buộc khi tham gia vận chuyển người bệnh Covid-19 theo đúng quy định, bao gồm:

Xe vận chuyển có kết cấu khoang riêng biệt giữa người bệnh và nhân viên y tế và tài xế. Tài xế tham gia vận chuyển được huấn luyện và được cấp giấy chứng nhận sử dụng trang phục phòng hộ (PPE), tuân thủ các quy định phòng và kiểm soát lây nhiễm Covid-19. Tài xế tham gia vận chuyển được tiêm vắc xin phòng Covid-19.

Hàng ngày cập nhật dữ liệu người cách ly F0 vào phần mềm ứng dụng “Hệ thống quản lý người cách ly và người bệnh Covid-19”.

Về thời gian cách ly tập trung:Đối với các trường hợp F0 không có triệu chứng lâm sàng, thời gian cách ly tập trung là 7 ngày nếu kết quả xét nghiệm RT-PCR vào ngày thứ 7 là âm tính hoặc dương tính với giá trị CT> 30.

Trường hợp dương tính với giá trị CT< 30, tiến hành thực hiện xét nghiệm nhanh kháng nguyên nCoV 2 ngày sau đó cho đến khi kết quả xét nghiệm nhanh kháng nguyên âm tính thì cho phép người bệnh tiếp tục cách ly theo dõi tại nhà theo quy định.

Khi người bệnh đủ điều kiện xuất viện theo quy định, UBND các quận huyện và TP Thủ Đức hoặc phường, xã, thị trấn ban hành quyết định kết thúc thời gian cách ly tập trung theo quy định. UBND TP đề nghị UBND các quận huyện và TP Thủ Đức tiến hành thực hiện.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh