Nhận định, soi kèo Petrolul vs Farul, 22h00 ngày 28/4: Cửa dưới thất thế

Làm việc từ xa, không đến văn phòng cố định đã trở thành xu hướng phổ biến trên toàn thế giới. Mọi người có thể làm việc từ bất kỳ nơi nào có kết nối internet, thay vì phải bó hẹp trong văn phòng kiểu truyền thống.

Hình ảnh người lao động sử dụng máy tính xách tay, điện thoại để làm việc ngay ở quán cà phê ngày càng nhiều. Tuy nhiên, việc khách chỉ gọi một món đồ uống rồi ngồi lì hàng giờ, đã gây ra không ít phiền toái.

Mới đây, nhiều quán cà phê ở Anh đã đưa ra các quy định ngăn khách "chiếm bàn" quá lâu.

Chủ quán The Collective ở Caversham từ chối phục vụ khách đến quán sử dụng máy tính xách tay trong khoảng thời gian từ 11h30 đến 13h30 các ngày trong tuần và cấm hoàn toàn vào cuối tuần.

Alex Middleton, chủ quán cho biết: "Chúng tôi không thể để khách hàng chiếm giữ bàn quá lâu, nhưng cũng không muốn tỏ ra thiếu tôn trọng với những người mang máy tính xách tay đến đây".

Anh cho biết một số khách quen của quán tôn trọng quy định mới, trong khi một số người cảm thấy hơi lo lắng về việc này.

Quán Milk and Bean ở Newbury cũng thực hiện chính sách hạn chế khách đến quán dùng máy tính xách tay. Quán giới hạn thời gian dùng máy tính của khách vào ngày trong tuần là 1 tiếng và cấm hẳn vào cuối tuần.

Chris Chaplin, chủ quán cho biết: "Chúng tôi phải tìm cách để những chiếc bàn luôn quay vòng. Khách mang máy tính đến làm việc sẽ chiếm giữ bàn rất lâu, ảnh hưởng đến bầu không khí cũng như doanh thu của quán".

Hồi tháng 5, chủ quán cà phê Fringe và Ginge đã đưa ra quy định cấm khách sử dụng máy tính xách tay để làm việc trong quán, sau khi nhiều khách đến đây chỉ gọi một ly nước rồi ngồi liên tục suốt nhiều giờ.

Tuy nhiên, không phải quán cà phê nào cũng ngăn khách sử dụng máy tính làm việc.

Hannah Swann, quản lý quán Garage Cafe, cho hay: "Chúng tôi cho phép khách dùng máy tính và hầu hết mọi người đều hài lòng với điều đó. Quán có đủ không gian để hoạt động nên không bận tâm về việc này".

Gọi cốc nước lọc ở quán cà phê, khách hàng phải trả hơn 18 nghìn đồng

Le10Sport đưa tin, ít nhất 5 đội bóng lớn ở châu Âu bắt đầu tiếp cận Lyon để thảo luận chuyển nhượng Aouar.

MU đua tranh chữ ký Aouar

Cụ thể có MU, Real Madrid, Barca, Juventus và Man City - đội bóng hiện đang chờ phán quyết của Tòa án Trọng tài Thể thao (CAS) về án cấm dự Champions League trong hai mùa giải.

Trong số này, MU thể hiện rõ quyết tâm lấy Aouar, trong trường hợp Quỷ đỏ bán Paul Pogba, cũng như chia tay Andreas Pereira.

Aouar thi đấu toàn diện ở vị trí tiền vệ trung tâm. MU tin tưởng cầu thủ 21 tuổi này (sẽ 22 vào 30/6) là sự bổ sung lý tưởng cho Bruno Fernandes.

Mùa giải tới, Lyon không được dự Cúp châu Âu, khi Ligue 1 2019-20 hủy các vòng cuối.

Vì thế, Aouar muốn ra nước ngoài thi đấu. Mục tiêu của anh là khoác áo CLB lớn và dự Champions League.

MU còn phải nỗ lực rất nhiều để giành vé Champions League mùa sau, và thuyết phục được Aouar.

Trong khi đó, theo Tuttosport, các đội Juventus, Real Madrid, Barca và Man City đều đưa ra đề nghị 50 triệu euro cho Lyon, kèm theo một số điều khoản trả sau.

Riêng Real Madrid và Barca còn dùng các cầu thủ nằm ngoài kế hoạch để trao đổi với Lyon.

KN

Cho ý kiến về sự phù hợp của dự án đầu tư với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, Bộ Xây dựng cho biết, theo giấy chứng nhận đầu tư năm 2010, dự án có quy mô 118ha, không bao gồm việc xây dựng các công trình trên đất đô thị hỗn hợp, dịch vụ; đất lưu trú và nghỉ dưỡng (công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn…). 

Hiện nay, trong số 118ha đất thuộc dự án có khoảng 39ha đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt tại quyết định số 3151 năm 2023 của UBND TP Đà Lạt cũng không quy hoạch việc xây dựng các công trình trên đất đô thị hỗn hợp, dịch vụ; đất lưu trú và nghỉ dưỡng (công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn…). Đối với phần diện tích còn lại của dự án (ngoài 39ha) không có thông tin quy hoạch chi tiết được phê duyệt. 

Ngoài ra, trong hồ sơ tài liệu cũng không có thông tin về các quy hoạch phân khu của khu vực thực hiện dự án được phê duyệt. 

Trong khi đó, theo thuyết minh dự án, tính chất của khu vực dự án là “đầu tư khu đô thị bất động sản nghỉ dưỡng, tham quan giải trí và tổ hợp, khách sạn… nhằm phục vụ cho du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng tại khu du lịch hồ Than Thở và các chức năng khác. Giai đoạn 2 của dự án dành khoảng 28% diện tích đất để dành cho đất lưu trú và nghỉ dưỡng (với tổng diện tích hơn 22,1ha/78,9ha). 

“Căn cứ các tài liệu tại hồ sơ dự án và thông tin quy hoạch, chưa đủ cơ sở đánh giá sự phù hợp việc điều chỉnh mục tiêu, quy mô của dự án trong đó có điều chỉnh bổ sung quy mô bao gồm việc xây dựng các công trình trên đất đô thị hỗn hợp, dịch vụ; đất lưu trú và nghỉ dưỡng (công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn…) so với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị tại khu vực thực hiện dự án”, văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ.

Với đề xuất điều chỉnh chủ trương dự án liên quan đến đầu tư xây dựng các công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn, Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ cơ cấu, số lượng sản phẩm, xác định phương án, hình thức kinh doanh đối với các công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn… để kinh doanh du lịch hoặc để bán, cho thuê.

Rà soát đảm bảo chủ đầu tư có đủ năng lực tài chính

Cho ý kiến về điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, theo Bộ Xây dựng, dự án có mục tiêu nâng cấp, phục hồi cảnh quan hồ nhưng có lồng ghép xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, khu liền kề nghỉ dưỡng, khách sạn.

Do đó Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Lâm Đồng và Công ty TNHH Thùy Dương rà soát, đánh giá tính khả thi về thời gian thực hiện dự án, rà soát, chịu trách nhiệm đảm bảo sự phù hợp giữa đề xuất dự án với danh mục các dự án ưu tiên đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Cũng theo Bộ Xây dựng, việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình thuộc giai đoạn 2 (có khoảng 22,15ha đất cho lưu trú, nghỉ dưỡng) cần có ý kiến chấp thuận bằng văn bản của chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch theo Luật Di sản văn hóa.

Theo hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án thì dự án điều chỉnh có tổng mức đầu tư hơn 4.544 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính của Công ty Thuỳ Dương thể hiện vốn chủ sở hữu tại ngày 30/4/2024 trong báo cáo tài chính đã được kiểm toán là hơn 688,5 tỷ đồng. 

Bộ Xây dựng đề nghị rà soát hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án đảm bảo chủ đầu tư có đủ vốn chủ sở hữu, năng lực tài chính đề thực hiện dự án. 

Đề xuất xây khách sạn 7 tầng nổi, 4 tầng hầm cạnh hồ Xuân Hương Đà Lạt

Trước đó vào tháng 7/2023, du lịch Việt Nam cũng sôi động từ hiệu ứng Blackpink. 2 đêm diễn của nhóm nhạc ngôi sao đến từ Hàn Quốc tại SVĐ Quốc gia Mỹ Đình đã thu hút 70.000 khán giả, trong đó có 3.000 khán giả quốc tế, doanh thu du lịch chỉ trong 2 ngày diễn ra đêm nhạc đạt khoảng 630 tỷ đồng.

Nâng tầm các điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế

Chiến lược “dòng tiền ở đâu, dòng người ở đó” cũng được các nhà phát triển bất động sản (BĐS) Việt Nam áp dụng, đặc biệt với các dự án phức hợp nghỉ dưỡng có quy mô lớn. 

Thời gian qua, thị trường chứng kiến nhiều “ông lớn” địa ốc sẵn sàng chi ngân sách khủng nhằm hấp dẫn du khách đổ về các điểm đến du lịch. Hiệu quả của việc thu hút du khách không chỉ mang đến “sinh khí” cho các điểm đến, mà còn trực tiếp mang về dòng tiền từ việc kinh doanh lưu trú, dịch vụ, bán lẻ... 

Năm 2022, BIM Group lần đầu tiên tổ chức thành công lễ hội thể thao 3 môn phối hợp tiêu chuẩn quốc tế “BIM Group 5150 Phu Quoc 2022”, giải thi đấu thuộc khuôn khổ của IRONMAN. Sau thành công của năm đầu tiên, BIM Group tiếp tục tổ chức ở đảo Ngọc giải thi đấu chính thức BIM Group IRONMAN Phu Quoc 70.3. Sự kiện này góp phần chứng minh tiềm năng của Phú Quốc trong việc trở thành điểm đến du lịch thể thao hàng đầu khu vực.

BIM Group cho biết, sự kiện thể thao này đã thu hút gần 2.000 vận động viên đến từ 47 quốc gia và vùng lãnh thổ; góp phần giúp ngành du lịch địa phương tạo hiệu quả kinh tế trị giá 3,7 triệu USD. Trong thời gian diễn ra sự kiện, các khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại khu phức hợp nghỉ dưỡng - giải trí Phu Quoc Marina do BIM Land phát triển ghi nhận tỉ lệ lấp đầy ấn tượng, cao nhất đạt 100%. Theo ghi nhận, thời gian lưu trú trung bình của vận động viên cùng gia đình đạt 3,7 đêm. 

Trong khi đó tại Hạ Long (Quảng Ninh), BIM Land vừa công bố chiến lược phát triển mới nhằm nâng tầm dự án khu đô thị vịnh biển Halong Marina (phường Hùng Thắng, TP. Hạ Long) trở thành một điểm đến đa trải nghiệm đẳng cấp quốc tế bên vịnh di sản. Trong đó, BIM Land tập trung vào 3 trụ cột: không gian cảnh quan xanh, hệ sinh thái tiện ích mới và đặc biệt là chuỗi sự kiện sôi động ban ngày và náo nhiệt về đêm.

Những năm qua, Halong Marina đã trở thành địa điểm quen thuộc của những sự kiện văn hóa - giải trí - thể thao quy mô lớn, tầm cỡ quốc tế như: show trình diễn thời trang của 75 Hoa hậu Hòa bình Quốc tế 2023; giải chạy VnExpress Marathon Amazing Ha Long 2023 quy tụ 11.000 vận động viên; Giải vô địch quyền Taekwondo 2024 thu hút 1.000 VĐV tham gia thi đấu... Đón đầu mùa du lịch hè 2024, nơi đây vừa tổ chức thành công sự kiện Hi!Summer thu hút 12.000 lượt khách tham dự trong dịp kỷ niệm Quốc tế thiếu nhi 1/6. 

“Biển người” đổ về Halong Marina mỗi dịp sự kiện đã mang đến kết quả kinh doanh ấn tượng cho các cơ sở lưu trú, dịch vụ ăn uống. Minh chứng là xuyên suốt thời gian diễn ra Ngày hội chào hè Hi!Summer, các khách sạn tại Halong Marina như: Citadines Marina Halong, À La Carte Halong Bay, các khách sạn boutique tại Lotus Residences... ghi nhận tỉ lệ lấp đầy rất cao. 

Tỉ lệ lấp đầy phòng trung bình tại các khách sạn, boutique hotels tại Halong Marina trong suốt mùa hè đến hiện tại ghi nhận ở mức cao, đáng chú ý, tuần từ 12 - 14/7 đúng vào dịp BIM Group tổ chức đại tiệc âm nhạc và ẩm thực Kool Fest, tỉ lệ lấp đầy phòng đạt tới 100% từ trước 2 tuần diễn ra sự kiện. 

Chuỗi hoạt động độc đáo diễn ra trong 3 ngày cuối tuần sẽ đem tới bầu không khí sôi động với các món ăn khổng lồ, các cuộc thi về ẩm thực và đồ uống, các lớp học nấu ăn cho trẻ nhỏ, nhạc hội với sự tham gia của các ca sĩ, rapper nổi tiếng: Bigdaddy, Emily, 24.Right…

Từ nay đến cuối năm 2024, BIM Land cũng dự kiến đưa vào hoạt động khu nghỉ dưỡng InterContinental Halong Bay Resort & Residences và một tổ hợp tiện ích cắm trại - ẩm thực - giải trí bên vịnh di sản lần đầu tiên xuất hiện tại Hạ Long. 

Đầu tư vào các tiện ích và chuỗi sự kiện ấn tượng, dự án khu đô thị vịnh biển Halong Marina được kỳ vọng sẽ đón hàng trăm nghìn lượt khách tới vui chơi, trải nghiệm trong năm nay. Những nỗ lực này hứa hẹn sẽ đưa Halong Marina trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Hạ Long, góp phần tạo động lực gia tăng giá trị cho các dự án BĐS trong khu vực. 

Đậu Linh

Ngôi nhà ống nằm ở trong con hẻm với mặt tiền đẹp. Gia chủ đã thiết kế một cửa gỗ mái vòm và cửa kính lớn, bổ sung thêm vài chậu cây bằng bê-tông dẻo sơn trắng cho sinh động. Chị lựa chọn trồng trúc và cây cảnh loại lá kim. Trúc có ý nghĩa là "Phúc" - thể hiện ước mong về cuộc sống hạnh phúc, tài lộc dồi dào. 

Chị Sony Trương - gia chủ chia sẻ: "Ngôi nhà cải tạo nhưng chỉ giữ phần tường khung, còn đâu làm lại hết nên chi phí khoảng 600 triệu đồng. Tôi không làm tầng 2 kín mà cắt ra làm khoảng thông tầng, lấy không khí thoáng đãng, tạo sự kết nối giữa các thành viên. Nội thất thiết kế theo phong cách Hàn Quốc". 

Không gian bếp hài hòa, trần ốp bằng nhựa tổng hợp nhìn giống gỗ nên rất ấm cúng. Bộ bàn ăn làm từ gỗ me tây nhập khẩu nguyên miếng, chỉ có 2 ghế tựa còn một bên là ghế dài. Bếp làm đơn giản, không kiểu cách, cánh cửa phẳng, chất liệu gỗ phủ melamine chống nước. 

Ghế sofa đơn đọc sách bên cửa sổ kính lớn, mở rộng tầm mắt ra ngoài đường. Góc tủ tivi chị Sony Trương đặt 1 cây thần tài núi để lọc không khí và tạo mảng xanh cho nhà. 

Phòng ngủ master có ban công rộng, hút gió, ánh sáng. Gia chủ dùng cửa nhôm kính mờ, khi cần sự riêng tư, có thể kéo cửa lại được. 

Phòng em bé không dùng chi tiết ngộ nghĩnh, dễ thương nhưng rất xinh xắn. Ngoài hệ giường phản có hộc đựng đồ, chị Sony Trương đặt 1 chiếc ghế khủng long cho bé ngồi. 

Sảnh nhìn ra khoảng thông tầng gia chủ đặt ghế mây tròn thư giãn, decor ít tranh và nến trông thật lãng mạn. Cây xanh tiếp tục phát huy sức mạnh khi làm không gian phong phú, nhiều sinh khí hơn. 

"Tất cả các mảnh vỡ đã được thu hồi và bảo quản. Công tác đánh giá thiệt hại đã bắt đầu được triển khai", người đại diện nói.

Cổng vòm bị hư hại ở phần phía Nam và đang được các bên liên quan tích cực khắc phục.

“Sét đánh trúng vào phần cổng và chúng tôi thấy có đá rơi xuống”, một du khách chỉ tay vào tảng đá lớn nằm dưới đất.

Roberto Gualtieri, Thị trưởng Rome, cho biết đây là hiện tượng thời tiết đặc biệt bất thường.

"Sự kiện xảy ra ở Rome thực sự chưa từng có, vì nó có sức mạnh rất lớn và tập trung trong thời gian ngắn, tại một số khu vực, bắt đầu từ trung tâm thành phố", ông nói.

Khải Hoàn Môn Constantine cao khoảng 25m, rộng 26m và dày 8m. Công trình này được coi là một kiệt tác của nghệ thuật điêu khắc đá La Mã cổ đại.

Du khách đến Pháp ngỡ ngàng khi nhìn thấy đài tưởng niệm Khải Hoàn Môn (Arc de Triomphe) tại Paris đang được bọc kín bởi 25.000 mét vuông vải polypropylene tái chế.