Nhận định, soi kèo Bravo vs Mura, 22h30 ngày 28/4: Dấu hỏi động lực

HLV người Na Uy xác định tư tưởng, MU sẽ trải qua kỳ chuyển nhượng mùa Đông một cách yên tĩnh, và bày tỏ sự hài lòng với những gì đang có trong tay.

Solskjaer sớm xác định chuyển nhượng, hài lòng với những gì đang có trong tay

Solskjaer được loan báo, không có mục tiêu nào gia nhập hồi hè, với Cavani, Alex Tellex, Van de Beek,… nằm trong danh sách mong muốn của ông.

MU để lỡ Jadon Sancho từ Dortmund cũng như kiếm 1 trung vệ về để chơi cạnh Harry Maguire,

Do vậy, Solskjaer không trông mong gì vào tháng 1/2021 cho đỡ thất vọng như vừa qua, cũng như khẳng định cảm thấy hài lòng với đội hình đang có. Cựu danh thủ hiểu được những ảnh hưởng của MU từ dịch Covid-19, cũng như tất cả mọi đội khách đều bị.

“Thế giới, tình hình tài chính và bóng đá đều đã thay đổi. Tôi cảm thấy hài lòng với đội hình của mình. Chúng tôi ngày một tốt hơn”.

Messi và đồng đội ‘giải cứu’ Barca, giảm 172 triệu euro tiền lương

Barca trong cơn khố khó vì đại dịch Covid-19, cuối cùng cũng đạt thỏa thuận giảm lương mạnh lần tiếp theo với các cầu thủ mà sẽ giúp họ bớt được khoản lớn tới 172 triệu euro.

Messi và đồng đội lại giảm mạnh lương để 'cứu' Barca

Ở chiến dịch 2020/21 đang diễn ra, Barca đã cắt giảm được gần 300 triệu euro tiền lương so với trước đó (dự chi là 671 triệu euro).

Ngoài việc đề nghị các cầu thủ giảm lương để ‘cứu’ CLB, Barca cũng quyết định bán hàng loạt trụ cột lương cao như Luis Suarez, Vidal, Rakitic,…

Tuy nhiên, CLB vẫn trong cảnh báo động, cần sự ra tay thêm nữa của Messi và phần còn lại Barca. Kết quả, các cầu thủ đồng ý tiếp tục cắt giảm thu nhập thêm 122 triệu euro. Ngoài ra, là thêm cả khoản thưởng trong 3 năm của đội xấp xỉ gần 50 triệu euro. Tổng cộng, Barca có thể bớt được khoản lớn 172 triệu euro, trong cảnh chưa biết khi nào CLB mới có thể vực dậy như cũ.

BHL của cố huyền thoại Diego Maradona đồng loạt từ chức

Các trợ lý của Diego Maradona đồng loạt từ chức sau khi ông đột ngột ra đi ở tuổi 60

Để bày tỏ sự tôn kính với Diego Maradona, người vừa qua đời ở tuổi 60, BHL gắn bó cùng ông ở Gimnasia đều đã đồng loạt xin từ chức.

Phó tướng Sebastian Mendez tạm quyền thay Maradona dẫn dắt đội khi huyền thoại bóng đá Argentina phải nhập viện đúng vào ngày sinh nhật (30/10).

Tuy nhiên, Mendez và các cộng sự của Diego đều rút lui khi Maradona đã vĩnh viễn ra đi vào hôm 25/11 sau cơn đau tim.

L.H

Với những ngôi nhà nhỏ, có diện tích 50m2, bài toán đặt ra cho gia chủ không chỉ là vấn đề diện tích mà còn phải đảm bảo tính thông thoáng, thông sáng.

Để giải quyết vấn đề này, trước hết cần phân vị trí các phòng và kích thước của chúng. Các phòng phân bố hợp lý, không gian trong nhà sẽ thoáng mát và tiện ích.

Trong quá trình thiết kế nội thất, cần tuân thủ tiêu chí kết hợp khoa học giữa phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp… Việc bố trí vuông góc và đối xứng giữa các phòng chính là điều cần thiết với căn nhà nhỏ.

Được ví như bộ mặt của toàn bộ ngôi nhà nên ngoài diện tích, hướng phòng khách cũng khá quan trọng. Phòng khách cần phải sáng sủa, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn không bị cản trở.

Với phòng ngủ, nên sử dụng toàn bộ phong cách hiện đại nhằm tiết kiệm diện tích một cách tối ưu nhất mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.

Hạn chế sắp xếp đồ lộn xộn, thiếu khoa học gây mất thẩm mỹ và khiến căn phòng thêm chật chội.

Đối với phòng ăn và phòng bếp, nên sử dụng đồ nội thất bằng gỗ để đảm bảo không gian thêm sang trọng, tăng tính bền vững và tiện dụng.

Theo các chuyên gia, sử dụng gam màu sáng chủ đạo chính là lựa chọn thông minh cho các căn nhà nhỏ. Bởi màu sáng sẽ tạo cảm giác những căn phòng rộng rãi và thoáng mát hơn.

Để tránh sự trùng lặp và nhàm chán trong thiết kế nội thất, có thể dùng vách ngăn phòng khách và phòng bếp thay cho tường.

Bố trí nhiều cửa sổ đón ánh sáng hài hòa và hệ thống đèn chiếu sáng tiêu chuẩn cũng làm tăng cảm giác rộng rãi của ngôi nhà. Nguồn ảnh: Homedit.

Theo Kiến thức

Nhà ống ngập nắng gió giữa Sài Gòn ấn tượng trên báo Mỹ

Mang đặc trưng của thiết kế nhà ống nhưng LVS.house lại có một khoảng diện tích rộng ở phần sau. Tận dụng lợi thế này, kiến trúc sư thiết kế nhiều khoảng trống cho công trình.

Tuy nhiên, việc này đòi hỏi phải tính toán cẩn trọng để không làm ảnh hưởng đến cấu trúc, không gian tổng thể của ngôi nhà, đồng thời phải tiết kiệm chi phí cải tạo nhất thì khi bán đi mới có lời.

Vạch ra kế hoạch cải tạo cụ thể

Đây là vấn đề đầu tiên và rất quan trọng trong việc cải tạo lại nhà cũ để dễ bán hơn. Bạn cần phải tính toán, vạch ra kế hoạch chi tiết, đặc biệt là trả lời được 2 câu hỏi: Chi phí cải tạo dự trù khoảng bao nhiêu? Giá bán nhà sau khi sửa chữa khoảng bao nhiêu? Việc so sánh giữa chi phí bỏ ra và lợi nhuận thu được sẽ giúp bạn đưa ra quyết định nên bỏ ra bao nhiêu chi phí cải tạo là hợp lý.

Hãy lên kế hoạch chi tiết trước khi tiến hành cải tạo nhà

Mục đích là bán lại nên mọi kế hoạch phải hướng đến việc tiết kiệm chi phí một cách tối đa. Bởi nếu bạn không tính toán rõ ràng, sau khi sửa chữa nhà bị đội giá, chênh nhiều so với giá thị trường thì rất khó tìm được người mua.

Do đó, trước khi sửa chữa nhà, bạn phải hoạch định chi tiết những nội dung như:

- Mức độ cần sửa chữa: Xác định rõ tình trạng ngôi nhà để có hình thức sửa chữa, cải tạo phù hợp, tránh tình trạng sửa chữa tràn lan làm phát sinh chi phí và thâm hụt ngân sách. 

- Thời gian sửa chữa: Tính toán thời gian bắt đầu, thời gian kết thúc việc sửa chữa để có kế hoạch phù hợp, nên chọn thời gian thuận lợi về thời tiết, dễ tìm thợ.

- Chọn đơn vị thi công: Trong trường hợp việc cải tạo nhà quá phức tạp và bạn không có thời gian hay khả năng để tự thực hiện, hãy thuê một đơn vị uy tín để thiết kế, thi công.

Việc xác định rõ kế hoạch sẽ giúp bạn chủ động về thời gian, công việc và ngân sách cho từng phần sửa chữa.

Xác định rõ những phần cần cải tạo

Một lời khuyên dành cho bạn là "tốt nhất đừng sửa chữa những gì liên quan đến kết cấu ngôi nhà". Vì việc sửa chữa như vậy sẽ tốn kém rất nhiều chi phí và đôi khi hiệu quả đem lại cũng không ưng ý.

Việc cải tạo nhà nên tận dụng những thiết kế ban đầu, tránh phá bỏ, xây mới lại quá nhiều

Thay vào đó, bạn nên sửa sang, tân trang lại vẻ ngoài ngôi nhà sẽ đem lại hiệu quả tốt hơn nhiều, ví dụ như sơn lại tường, mái nhà, lát lại nền... Bạn cũng có thể chăm chút lại cảnh quan xung quanh, khiến ngôi nhà trở nên sáng sủa, nổi bật, thu hút hơn trong mắt người mua.

Việc cải tạo nhà nên tận dụng những thiết kế ban đầu, tránh phá bỏ, xây mới lại quá nhiều. Cần lựa chọn cách cải tạo phù hợp giúp tiết kiệm chi phí tháo dỡ, xây dựng và không ảnh hưởng tới mức độ chịu lực, kết cấu ngôi nhà.

Hạn chế thay đổi màu sắc khác biệt quá với màu cũ bởi chúng có thể khiến cho không gian không phù hợp với nội thất và lại phải cải tạo nội thất.

Chọn vật liệu phù hợp

Sử dụng vật liệu rẻ không ảnh hưởng đến kết cấu giúp tiết kiệm chi phí cải tạo

Bạn cần tính toán, lựa chọn loại vật liệu xây dựng tối ưu cho không gian, giá rẻ. Ví dụ cải tạo nhà bằng vật liệu nhẹ như vách ngăn nhựa, gạch xốp… vừa không ảnh hưởng kết cấu mà lại tiết kiệm. Đồng thời, nên khảo sát giá vật liệu để chọn đơn vị phân phối giá rẻ.

Chú ý đến ánh sáng của ngôi nhà

Cần chú ý đến yếu tố ánh sáng khi cải tạo nhà

Ánh sáng là yếu tố quan trọng trong phong thủy nhà ở, ảnh hưởng rất mạnh đến sự thịnh vượng của chủ nhân ngôi nhà. Nó cũng có tác động lớn về mặt thẩm mỹ của căn nhà. Vì vậy khi sửa nhà, cần cố gắng khiến căn nhà trở nên thông thoáng, sáng sủa hơn. Nó sẽ tạo ấn tượng tốt cho khách mua ngay từ cái nhìn đầu tiên. Bởi không ai muốn mua một căn nhà tối tăm, bí bách cả. Hãy tân trang cửa chính, cửa sổ, không gian phòng khách, hoặc đơn giản nhất là thay đổi màu sơn sáng sủa để khiến tổng thể căn nhà trông rộng, thoáng hơn.

Hương Linh(Tổng hợp)

Kinh nghiệm của dân buôn BĐS chọn mua nhà ở thì thích, bán nhanh lời lớn

Nếu tuân theo những nguyên tắc vàng này khi chọn mua nhà đất, bạn sẽ sớm sở hữu ngôi nhà đẹp, giá rẻ ở thì thích khi bán cũng nhanh dễ sinh lời không cảm thấy hối hận hoặc nói "giá như"... 

Kết quả bóng đá vòng loại thứ 2 World Cup 2026 khu vực châu Á - Lượt trận đầu tiên ngày 16/11/2023

Lịch thi đấu vòng loại World Cup 2026 khu vực Nam Mỹ mới nhất

Thực tế trong 3 năm trở lại đây, lượng siêu xe McLaren đổ về Việt Nam tăng lên nhanh chóng. Ước tính đến nay đã có khoảng 31 siêu xe McLaren được nhập khẩu, trong đó mẫu McLaren 720S chiếm số lượng hơn một nửa. Tất cả các xe này đều được nhập bởi các công ty tư nhân từ các thị trường như Mỹ, Đức, Thái Lan...

Chiếc McLaren 720S đầu tiên về Việt Nam hồi cuối năm 2017 nhưng phải đến năm 2019 và 2020, phong trào chơi 720S của đại gia Việt mới nở rộ. Một chiếc 720S đã thực hiện hành trình xuyên Đông Nam Á vào tháng 9/2019 và được cầm lái bởi 2 cái tên nổi tiếng trong làng chơi siêu xe: Cường "đô la" và Hứa Hà Phương (trưởng đoàn CLB CarPassion). 

Đại gia Cường đô la lái siêu xe McLaren 720S xuyên Đông Nam Á trong chuyến đi năm 2019.

Thương hiệu siêu xe Anh quốc được gắn với nhiều tên tuổi "máu mặt" trong làng chơi siêu xe Việt. Ngoài Cường đô la (từng sở hữu 720S giá hơn 23 tỷ đồng), còn phải kể đến doanh nhân Vũng Tàu với chiếc McLaren 720S màu tím giá 26 tỷ đồng cùng gói độ hơn 3 tỷ đồng, McLaren 650S Spider độ Liberty Walk độc nhất Việt Nam của đại gia Đỗ Bình Dương (hay còn gọi là Dương "Kon"), McLaren 650S Spider của Minh "nhựa", McLaren 650S Spider của Đặng Lê Nguyên Vũ... McLaren 650S Spider hiện có giá khoảng hơn 12 tỷ đồng, nhưng riêng gói độ Liberty Walk thì giá trị của chiếc xe có thể tăng thêm hơn 1 tỷ đồng.

Thậm chí, đại gia Việt như Hoàng Kim Khánh còn chịu chơi khi mua hẳn mẫu siêu xe McLaren hàng hiếm chỉ sản xuất 500 chiếc trên toàn cầu là Senna để tặng vợ vào năm 2020. Chiếc siêu xe này được định giá khoảng 50 tỷ đồng tại Việt Nam và được mua lại từ một đại lý siêu xe tại Mỹ. Khi về Việt Nam, chiếc xe mang biển Campuchia.

Năm 2020, đại gia Hoàng Kim Khánh tặng vợ siêu xe McLaren Senna phiên bản giới hạn chỉ 500 chiếc được sản xuất trên toàn thế giới.

Trước đây, đa số xe McLaren đều phải mua lại từ các đại lý xe ở nước ngoài, thông qua một công ty trung gian rồi mới về Việt Nam.

Dự tính trong thời gian tới Việt Nam sẽ xuất hiện thêm các dòng McLaren chưa từng có mặt như GT, Artura hay McLaren Elva, bên cạnh các dòng xe đã quen mặt như 720S Coupe, 720S Spider, 765LT Coupe, 765LT Spider.

Các giáo viên cho hay, thông tin này họ được nhận ở cuộc họp hội đồng nhà trường diễn ra ngày hôm qua 26/2. Tại đây, Chủ tịch Công đoàn nhà trường đã công bố về việc trừ thi đua đối với các trường hợp giáo viên là F0.

Cô A. (tên nhân vật đã được thay đổi) - một giáo viên của trường bức xúc:  “Nhà trường đã “rất nhân đạo” khi tính cho chúng tôi như sau: Cả đợt nghỉ do là F0 là 7 ngày, Công đoàn sẽ trừ 10 điểm thi đua - tính là 5 ngày.

Khi có giáo viên thắc mắc thì được giải thích việc này tính theo cam kết thi đua về đảm bảo số ngày công trong đợt Đại hội công nhân viên chức đầu năm mà giáo viên ký với công đoàn nhà trường, rằng cứ nghỉ 1 ngày thì người lao động bị trừ 2 điểm.

Riêng thầy cô nào có tham gia dạy online trong thời gian là F0 sẽ chỉ bị trừ 5 điểm, còn giáo viên nào không dạy thì bị trừ cả 10 điểm”.

Cô A cho hay cô không thể đồng tình với việc này.

“Trường lấy đâu ra cơ sở cho cả đợt nghỉ do F0 là 7 ngày. Nếu sau 7 ngày, xét nghiệm vẫn dương tính thì sao?. Nhưng chúng tôi chưa muốn truy xét kỹ, cái cần hơn là sự nhân văn và chia sẻ”, cô A nói.

Trường THCS Thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Nữ giáo viên vừa khỏe lại sau một tuần bị Covid-19 chia sẻ: “Bị mắc Covid-19 là việc bất khả kháng, cực chẳng đã mới phải nghỉ, chứ chẳng ai mong muốn mình mắc cả. Việc không mong đợi, chúng tôi cũng vào cảnh phải nghỉ vì sức khỏe không đảm bảo và cũng giữ an toàn cho những người xung quanh. Thử hỏi nếu chúng tôi mắc Covid-19, không nghỉ, cứ đến trường đi dạy để không bị trừ thi đua thì có được không?.

Chưa kể khi chúng tôi dạy thay đồng nghiệp thì lại không ai được cộng điểm. Điều này ảnh hưởng đến việc đánh giá xếp loại viên chức hàng tháng của chúng tôi”.

Trao đổi với VietNamNet, bà Trương Thị Quý Hoa, Hiệu trưởng Trường THCS Thị trấn Văn Điển xác nhận có việc thông báo trừ thi đua với giáo viên nghỉ vì Covid-19.

“Ngay từ đầu năm học, tập thể nhà trường cũng xây dựng quy chế thi đua khen thưởng và được thông qua trong hội nghị cán bộ, viên chức. Tại quy chế đó, nhà trường cũng đã thống nhất về việc đảm bảo thực hiện số ngày công và tất cả đều đã đồng thuận, nhất trí 100% để thực hiện xuyên suốt cả năm học”.

Bà Hoa cho hay, tuy nhiên, nhà trường cũng có những động viên, khuyến khích để cộng thêm điểm thưởng cho các thầy cô.

“Thực tế, so với quy chế, chúng tôi đã trừ một cách tối thiểu nhất có thể, để có cả động viên cho các thầy cô”.

Trước câu hỏi việc trừ điểm thi đua trong bối cảnh dịch Covid-19 bất khả kháng có phải là điều quá cứng nhắc, bà Hoa cho hay: “Nếu các thầy cô nghỉ một ngày công có phép, theo quy chế sẽ phải bị trừ 2 điểm. Chúng tôi cũng có phân tích cho các thầy cô trong trường hiểu rằng khi thầy cô nghỉ thì việc phân công thầy cô khác dạy thay. Vì dịch bệnh, nên dù áp dụng quy chế nhưng trường đã có linh hoạt hơn rất nhiều, như một ngày công chỉ trừ 1 điểm, chứ không phải là 2 điểm như quy chế”.

Thanh Hùng

Hiệu trưởng trần tình vụ trừ điểm thi đua giáo viên mắc Covid-19

Hiệu trưởng Trường THCS Thị trấn Văn Điển (huyện Thanh Trì, Hà Nội) đã có những giải thích về việc trừ điểm thi đua của giáo viên trong những ngày nghỉ vì mắc Covid-19.  

Cách nay không lâu, theo The Guardian, HLV trưởng Bruce Mwape bị cáo buộc xoa ngực một trong những cầu thủ của mình.

"FIFA xem xét rất nghiêm túc mọi cáo buộc về hành vi không phù hợp và có quy trình rõ ràng cho bất kỳ ai trong giới bóng đá muốn báo cáo sự cố", phát ngôn viên của tổ chức bóng đáquyền lực nhất thế giới thông báo hôm thứ Sáu.

Đại diện của FIFA nói thêm: "Chúng tôi có thể xác nhận rằng đã nhận được khiếu nại liên quan đến đội nữ Zambia và hiện đang được điều tra.

Chúng tôi không thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về cuộc điều tra đang diễn ra vì lý do bảo mật".

The Guardian cho biết, vụ việc xảy ra sau một buổi tập trước trận đấu cuối cùng của Zambia với Costa Rica.

Hiện Mwape chưa đưa ra bất kỳ bình luận nào. Về phần mình, Liên đoàn bóng đá Zambia (FAZ) đảm bảo rằng họ không nhận được bất kỳ khiếu nại nào liên quan đến World Cup.

Quan chức FAZ cũng khẳng định rằng họ rất ngạc nhiên trước những lời buộc tội.

"Chúng tôi muốn tuyên bố rằng FAZ chưa nhận được bất kỳ khiếu nại nào thuộc loại này từ bất kỳ cầu thủ hoặc nhân viên nào trong phái đoàn đã đến World Cup", Tổng thư ký FAZ Reuben Kamanga cho biết.

Kamanga biện minh: "Tất cả các buổi tập của Copper Queens(biệt danh đội nữ Zambia - PV)đều được quay bởi nhóm truyền thông FAZ và không cung cấp bất kỳ bản ghi nào như vậy...

Ngoài ra, một đoàn làm phim của FIFAtrực thuộc đội Zambia ở World Cup cũng có mặt trong tất cả các buổi tập".

Đây không phải là lần đầu tiên cái tên Mwape nổi lên vì hành vi sai trái.

Khi Zambia vừa đến New Zealand, đồng chủ nhà World Cup 2023 (cùng Australia), trước trận mở màn với Nhật Bản, Mwabe từ chối trả lời câu hỏi về những cáo buộc lạm dụng trước đó.

Nếu bị chứng minh là có tội, Mwape sẽ bị cấm hoạt động bóng đá suốt đời.

Zambia sớm bị loại khỏi World Cup 2023 khi xếp thứ 3 bảng C với 3 điểm, sau Nhật Bản (9) và Tây Ban Nha. Copper Queens cũng đã trở về nước.

Lịch thi đấu bóng đá World Cup nữ 2023 mới nhất: Sôi động vòng 1/8

Tuy có thiết kế đơn giản với chất liệu kính, sắt nhưng ngôi nhà vẫn rất bắt mắt nhờ bố cục hài hòa. Trắng và nâu là hai màu sơn tuyệt vời để khi kết hợp tạo nên một mặt tiền nhà 3m, 2 tầng có 1 tum ấn tượng như thế này

Mặt tiền hẹp không làm khó được các kiến trúc sư. Mẫu nhà này đẹp sang trọng nhờ các đường nét thiết kế hiện đại và kết cấu thông minh

Với mặt tiền chỉ rộng 2m, các kiến trúc sư đã linh hoạt thiết kế cửa ra vào và cửa sổ rộng cho ngôi nhà. Ngoài mục đích chính là tạo sự thông thoáng, cửa rộng kết hợp kính trong suốt còn được xem là điểm nhấn giúp ngôi nhà trở nên cuốn hút hơn

Hai gam màu xanh và trắng khiến cho diện mạo của mẫu nhà phố mặt tiền 3m trở nên nổi bật. Nhà mặt tiền hẹp thường tạo cảm giác bí bách, mỗi tầng đều có ban công và trồng cây xanh chính là để không khí thêm tươi mát và trong lành

Vẻ đẹp hài hòa gần gũi thiên nhiên với rất nhiều cây xanh, cây dây leo của mẫu nhà phố mặt tiền 3m

Với mặt tiền chỉ rộng 1,8m nhóm thiết kế sử dụng thép tấm khoét lỗ sơn đen ở ban công và cổng vào nhằm tương phản với màu sơn trắng trong nhà

Ánh sáng, vật liệu kính hiện đại được sử dụng tạo không gian kiến trúc, ngoại thất bắt mắt cho ngôi nhà này

Mặt tiền tuy nhỏ nhưng với việc sử dụng hình khối kiến trúc, phối cảnh hiện đại, khiến căn nhà đơn giản, tinh tế mà vẫn có nét nổi bật gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu

Mẫu thiết kế này tựa như một biệt thự Pháp được xây dựng trên nền tảng dạng nhà ống. Mặt tiền hẹp và sâu nhưng vẫn toát lên sự nhẹ nhàng, sang trọng

Thiết kế lệch tầng với những nhấn nhá về màu sắc tạo nên một không gian mở, thoáng đãng, rộng rãi cho toàn bộ ngôi nhà

Hương Linh (Tổng hợp)

Sai lầm lớn khi mua nhà chờ tăng giá rồi bán liều 'ôm' gánh lỗ nặng

Mua nhà đất "chờ tăng giá rồi bán" nếu có kế hoạch và tính toán thông minh sẽ mang về số lợi nhuận không nhỏ. Nhưng nếu mắc những sai lầm này, bạn có thể mất "cả chì lẫn chài".