Nhận định, soi kèo Betis vs Real Madrid, 0h30 ngày 2/3: Sa lầy tại Benito Villamarin

Nhu cầu đầu tư tăng

Quan sát thị trường cho thấy nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây đều ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ.

Một tuyến đường của dự án Mega City đã trải nhựa và trồng cây xanh.

Trung tuần tháng 8 vừa qua, lễ giới thiệu dự án Mega City của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự và ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công. Hiện dự án đang chào bán tiếp giai đoạn 2 với mức giá từ 465 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt và kèm theo chương trình khuyến mãi hàng tuần gồm tivi, máy giặt, lò vi sóng… dành cho khách hàng giao dịch thành công.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu thông tin dự án Mega City vào cuối tuần.

Theo quan sát, gần đây mỗi cuối tuần Kim Oanh đón khoảng vài trăm khách hàng quan tâm các phân khúc đất nền tại Bình Dương đi tham quan dự án, đa số nằm ở khu vực thị xã Bến Cát như Golden Center City, Golden Center City 2, Mega City…Riêng dự án Mega City sau hai tuần chào bán giai đoạn 2 đã có 200 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ mua.

Tiềm năng trung, dài hạn

Ghi nhận tại một số công ty bất động sản cho thấy khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và lực lượng lao động làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất là nằm trong khoảng giá 500 – 900 triệu đồng/nền tại các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3…

Nhóm khách hàng thứ hai là các nhà đầu tư đến từ TPHCM, các tỉnh phía Bắc hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… Các khách hàng này thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng.

Phối cảnh cổng vào khu đô thị Mega City.

“Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc…cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, anh Nguyễn Thanh Tuấn, một nhà đầu tư đến từ TPHCM, chia sẻ.

Được biết, mới đây anh Tuấn đã bán một lô đất tại Thủ Đức và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3,5 tỉ đồng, anh chia ra mua hai lô đất tại dự án The Mall City và ba lô đất tại Mega City.

Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay TPHCM nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt.

Bên cạnh các khu vực liền kề TPHCM như Dĩ An, Thuận An, các địa phương được nhiều nhà đầu tư giao dịch là thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một… Chính vì thế, hiện Kim Oanh đang triển khai thêm một số dự án mới như College Town 3 quy mô 10 héc ta nằm trong khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 4 và G5- Newtown tại khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 3 để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm.

Các dự án mới này đều nằm ở những khu vực đang phát triển mạnh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức; Thiên Hòa Plaza, Trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa; khu du lịch Đại Nam, Hồ Hoàng Gia; chợ, trường học…nên người mua sẽ dễ dàng xây nhà ở hoặc cho thuê.

“Đặc biệt, các dự án này cũng đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý minh bạch trong khi giá bán chỉ khoảng 500 triệu đồng/nền diện tích 150 m2 nên rất dễ đầu tư”, ông Khiêm nói.

Hoài An

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc

Bị biến dạng khuôn mặt do ung thư, nam sinh 17 tuổi khát khao được sống

Dù cơ hội chữa trị bệnh ung thư vẫn còn, nhưng với hoàn cảnh gia đình kiệt quệ, Thế Việt có khả năng buộc phải dừng điều trị.

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 cập nhât liên tục tại đây

Lịch thi đấu World Cup 2022 - Bảng A

Ronaldo có 1 bàn thắng không được công nhận trong hiệp 1, nhưng đến phút 65 anh giành được quả phạt đền gây tranh cãi và thực hiện thành công, mở tỷ số cho Bồ Đào Nha.

Bàn thắng đầu tiên của Ronaldo ở World Cup, cũng là một quả hạt đền, đến cách đây 16 năm – vào lưới Iran tại World Cup 2006. Ronaldo đã ghi bàn suốt ở các kỳ World Cup sau đó và hiện thời khi sắp bước sang tuổi 38.

Dù Ghana cho thấy là đối thủ khó chơi khi gỡ hòa sau đó, nhưng chung cuộc Ronaldo và Bồ Đào Nhavẫn giành chiến thắng kịch tính 3-2.

HLV trưởng Ghana, Otto Addo không khỏi bực bội sau trận, cho rằng kỷ lục của Ronaldo có được là nhờ trọng tài ‘tặng’.

“Nếu ai đó ghi bàn thì xin chúc mừng. Nhưng đây thực sự là một món quà. Tôi có thể nói gì hơn đây? Đó là món quà đặc biệt mà trọng tài tặng cho Ronaldo”.

HLV Addo cũng cho rằng, Ghana thua sít sao Bồ Đào Nha là bởi trọng tài. Theo ông, hậu vệ Mohammed Salisu không hề phạm lỗi với Ronaldo, nhưng trọng tài chính đã không tham khảo VAR mà đã thổi phạt đền.

“Tôi nghĩ đó là quyết định sai lầm. Tôi không hiểu sao, VAR không được sử dụng trong trường hợp này. Thật khó hiểu”.

Video Bồ Đào Nha 3-2 Ghana (nguồn: VTV)

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay mới nhất tại đây!

Lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay 25/11

Một phát ngôn viên Google xác nhận, Huawei Mate 30 không được cấp phép sử dụng Android và các dịch vụ khác của Google do lệnh cấm của Nhà Trắng.

Như vậy, điện thoại của Huawei vẫn có thể dùng AOSP, một dự án mã nguồn mở miễn phí của hệ điều hành Android. Nhưng nó sẽ không được cài đặt các dịch vụ quan trọng của Google như YouTube, Play Store, Chrome, Gmail hay Google Maps.

Điều này khiến Mate 30 và Mate 30 Pro, được đồn đoán ra mắt ngày 18/9 tới, sẽ gặp bất lợi nghiêm trọng do các ứng dụng của Google cực kỳ quan trọng với người dùng Android.

Huawei đối mặt khó khăn nghiêm trọng khi Mate 30 và Mate 30 Pro không được cài ứng dụng của Google

Huawei được gia hạn khoảng thời gian 3 tháng từ Bộ Thương mại Mỹ từ tháng 5 vừa qua để cập nhật phần mềm hoặc bản vá cho các thiết bị di động đã bán ra thị trường.

Một khoảng thời gian gia hạn tiếp theo kéo dài 90 ngày, vừa được Bộ Thương mại Mỹ nới lỏng cho Huawei vào tuần trước, sẽ kết thúc vào ngày 19/11 tới.

Thế nhưng điều đó chỉ được áp dụng cho các smartphone được Huawei phát hành trong thời gian trước đó. Mate 30, và bất kỳ biến thể nào khác mà Huawei sắp ra mắt, sẽ không thuộc diện được gia hạn đó.

Đầu tháng 8 vừa qua, Huawei công bố hệ điều hành di động tự phát triển có tên Harmony. Thế nhưng giới chuyên gia và ngay cả một số lãnh đạo cấp cao của Huawei cũng không tin tưởng vào khả năng thay thế Android của Harmony OS.

Hải Nguyên (theo TheVerge)

Huawei cân nhắc thay thế Android bằng hệ điều hành của Nga

Quan hệ nồng ấm giữa Trung Quốc và Nga có thể giúp Huawei thỏa sức sử dụng hệ điều hành Aurora mà không gặp vấn đề gì.

Trong buổi họp báo trước trận Hà Lan vs Senegal, nhà cầm quân lão làng tiết lộ: "Tôi từng rất muốn có sự phục vụ của Sadio Mane lúc còn làm việc ở MU.

Bản thân đã miệt mài theo đuổi cậu ấy thời điểm đó. Sự thực tôi là fan của Mane. Cậu ta có thể tạo khác biệt trong trận đấu nhờ năng lực của mình. Thế nên, Senegal sẽ rất nhớ Mane ở kỳ World Cup 2022."

Lần thứ hai dẫn dắt tuyển Hà Lan tham dự một VCK World Cup, HLV Van Gaal khá tự tin đội bóng của mình có thể tiến xa với dàn lực lượng đồng đều.

"Van Dijk là đội trưởng xuất sắc và tập thể hiện tại rất khát khao thành công. So với nhân lực kỳ World Cup 2014, tôi nghĩ chất lượng cầu thủ đội hình hiện tại tốt hơn.

Tôi tin vào lứa cầu thủ này. Hồi 2014, Hà Lan từng giành hạng ba World Cup với đội hình kém hơn. Tất nhiên, trong giải đấu đỉnh cao, ngoài yếu tố chuyên môn thì bạn còn cần đến sự ủng hộ của thần may mắn.

Hà Lan có thể trở thành nhà vô địch World Cup 2022. Vấn đề là mọi thành viên phải biết cách đối phó áp lực, khởi đầu thuận lợi để tạo bước đà tiến sâu vào giải đấu."

Xem thêm những tin tức World Cup 2022 mới nhất tại đây

Lịch thi đấu World Cup 2022 giờ Việt Nam mới nhất

Trực tiếp bóng đá Hà Lan vs Ecuador: Đội hình ra sân xáo trộn

Trong hành trình khám phá bí ẩn về tuổi thọ trên toàn cầu, chuyên gia Dan Buettner đã đến Okinawa. Hiện nay, cứ 100.000 dân trên đảo lại có 40-50 người sống tới trăm tuổi và 90% là phụ nữ. 

Buettner cho rằng chìa khóa cho tuổi thọ của dân đảo dường như là khoai lang tím Beni Imo bình dân, chiếm tới 67% chế độ ăn uống. Trong khi đó, loại khoai này chỉ chiếm 3% thực phẩm hằng ngày của người dân các vùng khác ở Nhật Bản. 

Thói quen trên bắt nguồn từ thực tế đảo trường thọ Okinawa hay phải gánh chịu những đợt bão lớn khiến lúa khó phát triển. Trong khi đó, khoai lang lại dễ dàng thích nghi với khí hậu ở đây, củ nằm sâu dưới đất nên đảm bảo an toàn, nhanh chóng trở thành nguồn thực phẩm chính.  

Yukie Miyaguni, chuyên gia về chế độ ăn uống sống ở Okinawa, cho hay khoai lang tím đã cứu người dân đảo trong thời kỳ khan hiếm lương thực. Miyaguni nói: "Okinawa từng có thời kỳ thiếu thốn, chúng tôi đã được những củ khoai này cứu".

Mặc dù rõ ràng có những yếu tố khác tác động, chẳng hạn như khí hậu ấm áp quanh năm, nhưng theo Japanese Taste, ăn nhiều khoai lang tím đóng vai trò quan trọng trong việc tăng tuổi thọ trên đảo. Chuyên gia Buettner nhấn mạnh các ưu điểm của siêu thực phẩm: "Những củ khoai lang này chứa đầy carbohydrate phức hợp, chất xơ và chất chống oxy hóa”. 

Màu tím đậm là tác động từ chất chống oxy hóa anthocyanin. Khoai lang tím cũng giàu vitamin B, kali và chất xơ, ít calo hơn so với gạo trắng. Các nghiên cứu chỉ ra rằng loại củ này chứa đặc tính kháng khuẩn, kháng nấm và có thể giúp giảm lượng đường trong máu.

Các chuyên gia trên thế giới cũng nhận ra lợi ích dinh dưỡng của khoai lang tím. Tiến sĩ Oz, trong chương trình Oprah Winfrey Show, đã đưa Beni Imo vào danh sách 5 siêu thực phẩm hàng đầu. 

Ngoài ra, theo Surrey Live, chuyên gia Miyaguni còn nhấn mạnh tầm quan trọng của một số thực phẩm khác của Okinawa, như lá dâu tằm để làm dịu cơn đau họng và súp mực ống để giải độc. 

Bác sĩ cảnh báo 3 dấu hiệu khoai tây có độc