Nhận định, soi kèo U19 Italia vs U19 Na Uy, 21h30 ngày 15/7: Chạy đà hoàn hảo

Cùng với việc hướng dẫn cụ thể về cách thức đăng ký dự thi trực tuyến, Bộ GD&ĐT cũng đưa ra một số lưu ý, khuyến nghị với thí sinh khi đăng ký dự thi tốt nghiệp THPT năm 2022 theo hình thức trực tuyến.

Cụ thể, theo Bộ GD&ĐT, phần mềm đăng ký dự thi chạy trên môi trường web nên các thiết bị khác nhau như máy tính cá nhân, laptop, máy tính bảng, điện thoại thông minh…, sử dụng các hệ điều hành khác nhau (Windows, Linux, iOS, Android…) có trình duyệt web đều có thể truy cập.

Tuy vậy, khi truy cập bằng thiết bị di động (màn hình nhỏ) sẽ khó thực hiện các thao tác hơn. Do đó, các thí sinh nếu có điều kiện nên truy cập bằng máy tính cá nhân hoặc máy tính bảng có màn hình đủ lớn, với độ phân giải full HD 1920x1080. Thí sinh cũng nên sử dụng trình duyệt Google Chrome hoặc FireFox phiên bản mới nhất để việc thao tác được thuận lợi.

Để đăng ký dự thi trực tuyến thành công và chính xác, các thí sinh cần chuẩn bị trước thông tin cá nhân và thông tin liên quan trong phiếu đăng ký như: Thẻ căn cước công dân/chứng minh nhân dân hoặc số định danh; các thông tin cần kê khai theo mẫu phiếu dự thi; các tài liệu, minh chứng cần thiết (nếu có); số điện thoại hỗ trợ đăng ký.

Sau khi nhận tài khoản trên hệ thống quản lý thi, thí sinh cần kiểm tra thông tin cá nhân liên quan, kiểm tra tài khoản và đổi mật khẩu. Tiếp đó, đăng xuất và đăng nhập lại với mật khẩu mới; ghi lại thông tin tài khoản và mật khẩu để sử dụng trong trường hợp cần thiết.

Khi điền phiếu đăng ký dự thi trực tuyến, các thí sinh cần sử dụng thông tin đã chuẩn bị để khai, rà soát thông tin được kế thừa từ cơ sở dữ liệu giáo dục đào tạo (CSDL ngành). Kiểm tra bảo đảm đúng thông tin và xác nhận đăng ký.

Đăng ký xong, thí sinh cần xuất phiếu đăng ký dự thi sang định dạng file pdf, in 1 bản (nếu có máy in), lưu file trên máy tính và email hoặc lưu giữ bản in ở nơi dễ nhớ để đối sánh khi cần thiết.

Đáng chú ý, trong thông tin khuyến nghị với các thí sinh đăng ký dự thi trực tuyến, Bộ GD&ĐT lưu ý 4 tình huống có thể phát sinh và giải pháp thí sinh có thể thực hiện để giải quyết, đó là: Mất/quên mật khẩu hoặc quên tài khoản; Chưa có căn cước công dân/chứng minh nhân dân hoặc số định danh cá nhân; Thông tin đăng ký hoặc kế thừa từ CSDL ngành chưa đúng; Đăng ký dự thi bị nghẽn mạng.

Theo đó, với tình huống mất/quên mật khẩu hoặc quên tài khoản, thí sinh cần kiểm tra lại thông tin tài khoản đã lưu và đăng nhập lại. Nếu không được, thí sinh cần báo cho thầy/cô phụ trách CNTT của nhà trường để được hỗ trợ.

Trường hợp chưa có căn cước công dân/chứng minh nhân dân, thí sinh cần liên hệ đơn vị dông an nơi thường trú để xin Thông báo số định danh cá nhân. Nếu thí sinh chưa xin được số định danh cá nhân thì liên hệ với thầy/cô phụ trách CNTT của nhà trường để được hỗ trợ.

Khi gặp tình huống thông tin đăng ký hoặc kế thừa từ CSDL ngành chưa đúng, thí sinh cần kiểm tra lại thông tin bị sai, chuẩn bị minh chứng (nếu có) và chỉnh sửa; nếu không được báo cho thầy/cô phụ trách CNTT của nhà trường để được hỗ trợ.

Trường hợp đăng ký dự thi bị nghẽn mạng, thí sinh không nên cố gắng truy cập lại ngay, mà chờ khoảng 15 - 30 phút sau truy cập lại; báo cho thầy/cô phụ trách CNTT của nhà trường hoặc gọi cho tổng đài hỗ trợ nếu vẫn không truy cập được.

Đồng thời, thí sinh rà soát lại dữ liệu, thông tin chuẩn bị để đăng ký lại trong thời gian còn được phép đăng ký; báo với thầy/cô phụ trách CNTT của nhà trường sau một số lần thử đăng ký lại nhưng vẫn không thành công.

Vân Anh

Học sinh lớp 12 đăng ký trực tuyến dự thi tốt nghiệp THPT năm 2022 từ ngày 4/5

Các thí sinh đang học lớp 12 năm học 2021 - 2022 thực hiện đăng ký dự thi trực tuyến kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2022 chính thức từ ngày 04/5/2022 đến 17h ngày 13/5/2022 trên Hệ thống Quản lý thi tại địa chỉ thisinh.thitotnghiepthpt.edu.vn

(Dân trí) - Khi bất động sản Hà Nội tăng giá, dòng tiền của nhiều nhà đầu tư chuyển hướng về các tỉnh thành có sự phát triển mạnh về hạ tầng kết nối, tốc độ đô thị hóa cao, kinh tế tăng trưởng, tập trung nhiều dự án tốt, dư địa tăng giá cao.

Sóng tăng giá của bất động sản Hà Nội và vùng ven

Phiên đấu giá tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) được tổ chức xuyên đêm đến rạng sáng ngày 20/8, với lô cao nhất giá 133,3 triệu đồng/m2 đã gây bất ngờ cho dư luận. Mức này cao hơn 18 lần giá khởi điểm, được nhiều nhà đầu tư, chuyên gia nhận xét vượt giá trị thực so với các lô đất cùng khu vực. Sự việc cũng khiến TP Hà Nội phải yêu cầu kiểm tra việc đấu giá đất tại huyện Hoài Đức và Thanh Oai, còn các quận, huyện khác rà soát, chấn chỉnh công tác này.

Trước đó, phân khúc chung cư tại thị trường bất động sản Hà Nội cũng "bùng nổ" về giá, neo ở mức cao trong suốt thời gian qua. Thống kê có khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm 2024 tập trung ở phân khúc cao cấp và rơi vào tầm giá 60-120 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát tại quận Thanh Xuân, căn hộ thuộc một dự án tăng từ mức 4,2-4,4 tỷ đồng/căn vào tháng 5 lên mức 4,4-4,6 tỷ đồng/căn thời điểm hiện tại. Tại quận Cầu Giấy, căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh ở một dự án được chào giá từ 4,7-4,9 tỷ đồng, tăng trung bình 200-300 triệu đồng so với gần 2 tháng trước. Các căn hộ tại Nam Trung Yên cũng tăng giá từ 2,8-3 tỷ đồng lên 3,1-3,4 tỷ đồng.

Ở các tỉnh lân cận Hà Nội như Hưng Yên, giá bất động sản cũng được ghi nhận đã tăng trong nửa đầu năm nay. Bất động sản theo trục kinh tế liên quan đến khu công nghiệp, các tỉnh có kinh tế phát triển, theo các trục đường giao thông phát triển như Bắc Ninh - Bắc Giang; Hưng Yên - Hải Dương - Hải Phòng - Quảng Ninh cũng tăng giá dù không phải vùng trung tâm.

Central Riverside - tâm điểm mới tại TP Thanh Hóa

Một số chuyên gia bất động sản nhận định, khi một loạt kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, ngoại tệ diễn biến khó lường, lãi suất tiền gửi ngân hàng thấp, bất động sản Hà Nội và các tỉnh liền kề tăng giá, nhiều nhà đầu tư sẽ tìm vùng đất còn nhiều tiềm năng, sở hữu dư địa tăng giá lớn.

"Những dự án bất động sản ở tỉnh khiến nhà đầu tư sành sỏi tìm đến phải nằm ở vị trí trung tâm, có giá trị thực và pháp lý vững vàng. Chính vì thế, bất động sản có sổ, nằm trong hệ sinh thái dân cư cao cấp hiện hữu là tuyệt vời nhất, và đặc biệt phải có tiềm năng tăng giá nhanh trong tương lai", một chuyên gia cho biết.

Trong số các thị trường tiềm năng, Thanh Hóa nổi lên là điểm sáng hàng đầu nhờ nội lực vững mạnh. 6 tháng đầu năm 2024, tăng trưởng GRDP của tỉnh đứng thứ 1 trong khu vực Bắc Trung Bộ và đứng thứ 3 toàn quốc. Lượng khách du lịch đến xứ Thanh trong 6 tháng đầu năm đạt gần 10 triệu lượt, tăng 16,1% so với cùng kỳ, top đầu cả nước.

Về hạ tầng, tâm điểm xứ Thanh đang nâng cấp đại lộ Nam Sông Mã - tuyến đường huyết mạch giữa TP Thanh Hóa và TP Sầm Sơn, mở rộng từ 4 lên 8 làn xe, rộng 70m. Ngay gần kề là đại lộ Nguyễn Hoàng - tuyến đường đẹp nhất nhì vùng lõi kinh tế - chính trị mới của thành phố.

TP Thanh Hóa cũng là điểm đến của dự án Vinhomes Star City do Vingroup làm chủ đầu tư với tổng diện tích 147ha. Bên cạnh đó, các dự án cao tầng mặt đại lộ Nam Sông Mã cũng đang được triển khai rầm rộ, tạo sức hút mạnh mẽ tại vùng lõi xứ Thanh.

Cụ thể, nằm cận kề đại lộ Nam Sông Mã và ngay sát trung tâm hành chính mới là dự án Central Riverside do chủ đầu tư Taseco Land đầu tư. Với mục tiêu trở thành khu đô thị chất lượng cao theo tiêu chuẩn đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh, Central Riverside cung cấp đa dạng các dòng sản phẩm shophouse, biệt thự, nhà phố. Tất cả đều được đánh giá có khả năng kinh doanh và sinh lời.

Central Riverside là một trong những dự án tại Thanh Hóa đang thực hiện việc bàn giao và tiến hành xin cấp giấy chứng nhận sở hữu lâu dài cho khách hàng.

Một số môi giới bất động sản có tiếng tại thị trường này tiết lộ, các sản phẩm nhà ở thấp tầng có vị trí đẹp, chất lượng hoàn thiện cao cấp, lợi thế pháp lý như dự án Central Riverside hứa hẹn đáp ứng khẩu vị thận trọng của các nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường Hà Nội đang biến thiên về giá, thị trường Thanh Hóa đang dần nóng lên sau quãng thời gian dài trầm lắng.

Thông tin dự án Central Riverside

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản TASECO (TASECO Land)

Hotline: 03333 66666

Địa chỉ: Đại lộ Nam Sông Mã, liền kề trụ sở cơ quan hành chính mới của thành phố Thanh Hóa

Website: https://centralriverside.vn

(Dân trí) - Với 424 căn hộ được xây dựng theo tiêu chí xanh - sức khỏe từ dự án Essensia Sky do Phú Long làm chủ đầu tư, khu vực Nam Sài Gòn (TPHCM) sẽ có thêm nguồn cung bổ sung cho thị trường ở phân khúc chung cư cao cấp vốn đang khan hiếm.

Sáng 10/9, Công ty Phú Long, một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng đã chính thức khởi công dự án Essensia Sky nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn thuộc khu đô thị Dragon City (đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM). Đây là dự án được đầu tư xây dựng theo tiêu chí xanh - sức khỏe nhằm kiến tạo cuộc sống khỏe mạnh, cân bằng và an toàn cho khách hàng trong bối cảnh đô thị hiện đại.

Căn hộ xanh - sức khỏe tại Nam Sài Gòn

Đại diện chủ đầu tư, ông Anthony Simon Dowden - Phó tổng giám đốc Công ty Phú Long, cho biết, yếu tố xanh và sức khỏe thể hiện ở thiết kế của dự án với việc không gian căn hộ hòa quyện với thiên nhiên để cư dân được hít thở bầu không khí trong lành mỗi ngày. "Khi khách hàng được sống trong môi trường thiên nhiên bao quanh thì họ sẽ được khỏe mạnh, không chỉ về sức khỏe thể chất mà còn cả sức khỏe tinh thần", Anthony Simon Dowden nói.

Theo thiết kế, Essensia Sky gồm tòa tháp đôi với cầu nối trên không, cao 26 tầng gồm 424 căn hộ và penthouse (diện tích từ 74 - 347m2), mật độ xây dựng chiếm 33%, phần còn lại dành cho các công trình xanh và tiện ích. Tất cả căn hộ đều có 2 - 4 mặt thoáng, logia riêng, khung cửa sổ lớn để đón ánh sáng và không khí luân chuyển.

Bên cạnh đó, dự án được trang bị hệ tiện ích đa tầng như hồ khoáng nóng, đường chạy bộ, hồ bơi vô cực, khu vườn thiền, phòng gym, spa, công viên… Tất cả nhằm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân, khuyến khích lối sống lành mạnh, cân bằng sức khỏe thể chất và tinh thần.

 Essensia Sky do Công ty Thiết kế Kiến trúc Tange Associates, Nhật Bản thiết kế. Đây là đơn vị thiết kế kiến trúc có 78 năm hoạt động trên thị trường toàn cầu, đứng sau nhiều công trình biểu tượng tại Singapore, Philippines, Hong Kong…

Theo ông Michael Thanner - Chủ nhiệm Thiết kế cấp cao của Công ty Thiết kế Kiến trúc Tange Associates (Nhật Bản), dự án được lấy cảm hứng từ sự dung dị của thủ công Nhật Bản và sự tinh tế của họa tiết Việt Nam, sử dụng những vật liệu thân thiện với môi trường để không chỉ mang lại sự thoải mái, vẻ đẹp, sự hài hòa mà còn đại diện cho tiêu chuẩn mới về thiết kế kiến trúc và môi trường.

"Dự án kết nối hài hòa giữa thiên nhiên và con người, tạo nên cộng đồng sống xanh, bền vững, tối ưu hóa năng lượng bằng cách tận dụng ánh sáng và hướng gió tự nhiên cùng với sự phân bổ căn hộ thông minh. Essensia Sky hứa hẹn đem đến một cuộc sống xanh, bền vững và hạnh phúc cho cư dân", ông Michael Thanner nói.

Vừa qua Essensia Sky đã nhận giải thưởng Vietnam Best Residential HighRise Development - "Dự án căn hộ cao tầng tốt nhất tại Việt Nam" tại Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.

Bảo chứng từ uy tín nhà đầu tưPhú Long

Essensia Sky nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn thuộc Dragon City, khu đô thị nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (Nhà Bè), cách trung tâm TPHCM 15 phút, cách đại lộ Nguyễn Văn Linh, đô thị Phú Mỹ Hưng 3 - 10 phút di chuyển, kết nối đầy đủ các tiện ích siêu thị, giải trí, ẩm thực, giáo dục, y tế... trong bán kính 2km.

Essensia Sky do Công ty Phú Long làm chủ đầu tư, là một bảo chứng cho uy tín thương hiệu. Chủ đầu tư cho biết đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo đúng quy trình thủ tục, dự án được cấp phép xây dựng và được triển khai thi công bởi các đơn vị tư vấn, nhà thầu, nhà cung cấp có uy tín trên thị trường. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026, bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng cho thị trường vốn đang khan hiếm.

"2 năm gần đây, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, khan hiếm nguồn cung căn hộ xây dựng mới. Essensia Sky khi hoàn thành, có giá bán hợp lý sẽ góp phần giải quyết một phần nhu cầu cho thị trường", ông Anthony Simon Dowden nhấn mạnh dự án thể hiện cho cam kết của Phú Long trong việc kiến tạo các không gian sống xanh, hiện đại và đáp ứng nhu cầu về môi trường sống nâng cao sức khỏe của cư dân.

Phú Long là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng.

Áp dụng các tiêu chuẩn ESG (môi trường - xã hội - quản trị doanh nghiệp) và hướng đến tính bền vững trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển dự án, Phú Long được đánh giá đã góp phần khai mở những giá trị mới cho vùng đất phía Nam TPHCM, đặc biệt là khu vực Nhà Bè với các dự án gia tăng giá trị như khu đô thị Dragon City, khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land) hay tòa cao ốc văn phòng PV Gas.

(Dân trí) - Dự án pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng bàn giao đưa vào khai thác, khả năng thanh khoản cao... được nhà đầu tư săn tìm sau khi các bộ luật mới liên quan đến lĩnh vực bất động sản đi vào đời sống.

Các sản phẩm đủ pháp lý được săn lùng

Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) chính thức có hiệu lực. Những quy định mới sẽ định hình lại việc phát triển dự án nhà ở thương mại trong tương lai, làm thay đổi mối quan tâm và khẩu vị nhà đầu tư.

Một trong những thay đổi quan trọng nhất là bỏ khung giá đất. Thay vào đó, các địa phương căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... để xác định giá đất phù hợp.

Bảng giá đất mới sát với giá thị trường có thể kéo theo chi phí phát triển dự án tăng cao. Vì thế, giá BĐS được dự báo tăng.

Trước các thay đổi này, những sản phẩm có chất lượng tốt, pháp lý đầy đủ, rõ ràng và sẵn sàng bàn giao của chủ đầu tư lớn là đích đến của dòng tiền. Sản phẩm thấp tầng có khả năng chuyển nhượng và tiềm năng khai thác kinh doanh luôn là tâm điểm đầu tư.

Nằm trong xu hướng chung đó, tại TP Vinh (Nghệ An), Vincom Shophouse Diamond Legacy nhận được sự quan tâm.

"Nhà đầu tư nắm bắt thời cơ để mua những sản phẩm tốt ngay từ bây giờ, trước khi thị trường ngấm sâu chính sách mới. Các sản phẩm thấp tầng tại dự án được đầu tư đồng bộ của chủ đầu tư uy tín, như Vincom Shophouse Diamond Legacy, đảm bảo về dòng vốn, sinh lời, là cơ hội đón đầu giai đoạn tăng giá mới", anh Nguyễn Quang Vinh, một nhà đầu tư tại Nghệ An, cho biết.

Bộ bảo chứng của Vincom Shophouse Diamond Legacy

Là sản phẩm do Vingroup phát triển, Vincom Shophouse Diamond Legacy được kiến tạo như một biểu tượng mới hiện đại và thịnh vượng ngay giữa trung tâm thành Vinh.

61 căn shophouse tại dự án được quan tâm bởi tính hoàn thiện và khả năng sinh lời. Người mua có thể tham quan dự án đã hiện hữu trước khi quyết định xuống tiền.

Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường Quang Trung, kề cận những trục đường lớn của TP Vinh, dễ khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc mở văn phòng, tạo dòng tiền hàng tháng. Cơ hội kinh doanh cũng đa dạng, có thể phát triển nhiều ngành hàng, dịch vụ, từ ẩm thực, cà phê, đặc sản địa phương cho đến dịch vụ giải trí, spa, chăm sóc sức khỏe...

Trong dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy còn có khách sạn Sheraton Vinh 35 tầng, trung tâm thương mại Vincom Plaza và tòa căn hộ cao cấp Vinh Lotus. Khi hoàn thiện, các hạng mục này cộng hưởng với hệ thống shophouse tạo ra tổ hợp thương mại - mua sắm - giải trí đẳng cấp tại thành Vinh. Nơi đây sẽ đón đầu dòng khách hàng đầy tiềm năng từ người dân địa phương, du khách tới nghỉ dưỡng, chuyên gia tham dự hội nghị, hội thảo tại khách sạn 5 sao…

Ngoài ra, với uy tín của chủ đầu tư cùng pháp lý, các căn Vincom Shophouse Diamond Legacy có khả năng chuyển nhượng, tính thanh khoản cao. Hiện tại, quỹ căn không còn nhiều cũng phần nào cho thấy giá trị và sức hút của các sản phẩm.

Vincom Shophouse Diamond Legacy còn là một tài sản có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn khi nguồn cung sản phẩm tương tự ngày càng khan hiếm.

Dòng lãi kép đến từ lợi nhuận kinh doanh, cho thuê và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai giúp Vincom Shophouse Diamond Legacy thu hút nhà đầu tư, đón đầu giai đoạn tăng trưởng mới.

Từ đầu năm 2016, Lê Ngọc Châu cầm đầu tổ chức tín dụng đen. Gã thuê nhà ở đường Sư Vạn Hạnh, Q.10, mở công ty vận tải, cho thuê xe để núp bóng cho vay nặng lãi. 

Nhóm này phát tờ rơi, mời gọi vay tiền tín chấp, chỉ cần giấy tờ xe, sổ hộ khẩu hay CMND với lãi suất 20 – 30%/tháng.

Tháng 10/2016, Châu và đồng bọn bị Công an Q.10 bắt giữ vì liên quan đến 1 vụ án “bắt giữ người trái pháp luật”, bị xử 15 tháng tù.

Tháng 9/2017, sau khi chấp hành xong án phạt tù, Châu vẫn tiếp tục hoạt động tín dụng đen và gọi thêm nhiều giang hồ ở Hải Phòng vào TP.HCM giúp sức.

Quá trình điều tra, cuối tháng 12/2018 phòng Cảnh sát hình sự kiểm tra hành chính trụ sở công ty của Châu ở Q.10, tạm giữ đối tượng này và đồng bọn. Châu thừa nhận đã cho 90 người vay tổng cộng 500 triệu đồng.

Công an bước đầu đã lấy lời khai hơn 20 nạn nhân. Trong số đó, có 1 phụ nữ ở Q.7 chỉ vay 7 triệu đồng nhưng không trả nợ đúng hẹn, Châu cho đàn em bắt cóc, gây áp lực đòi tiền.

Mẹ vay tín dụng đen, con thành kẻ giết người

Dù đã đứng ra hứa trả nợ thay mẹ nhưng vẫn bị Thịnh ném mắm tôm vào nhà, Bình bức tức xách dao chém chết chủ nợ.    

(Dân trí) - Cát Tường Group được vinh danh là "Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024" tại lễ trao giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2024.

Sứ mệnh kiến tạo bất động sản nhân văn - bền vững

Dot Property Vietnam Awards được thành lập bởi Dot Property Group - tập đoàn sở hữu 10 cổng thông tin bất động sản có tốc độ phát triển nhanh tại khu vực Đông Nam Á và tạp chí Dot Property. Nằm trong hệ thống giải thưởng bất động sản quốc tế lớn và uy tín hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Dot Property Vietnam Awards là giải thưởng thường niên danh giá, góp phần truyền cảm hứng và động lực phát triển cho ngành bất động sản.

Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards năm 2024 mang chủ đề "Phát triển bền vững: Xây dựng nền móng cho chu kỳ mới của bất động sản Việt Nam" diễn ra vào tối ngày 26/9 tại khách sạn The Reverie Saigon (TPHCM). Chương trình thu hút đông đảo quản lý cấp cao đến từ các doanh nghiệp thắng giải, hội đồng cố vấn giải thưởng cùng chuyên gia trong nước và quốc tế.

Trải qua nhiều vòng thẩm định từ hội đồng giám khảo là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, vượt qua sự cạnh tranh của rất nhiều các doanh nghiệp lớn, uy tín trong ngành, Cát Tường Group đã được Dot Property Vietnam Awards vinh danh "Sustainable Leadership Awards Vietnam 2024 - Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024".

Phát biểu tại lễ trao giải, ông Nguyễn Quốc Thảo - Thành viên HĐQT Cát Tường Group chia sẻ, Cát Tường Group tự hào khi được Dot Property Vietnam Awards 2024 đánh giá cao và vinh danh ở hạng mục giải thưởng "Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024". Đặc biệt ý nghĩa hơn khi chủ đề năm nay lại chính là xây dựng nền móng cho một chu kỳ mới phát triển bền vững hơn của thị trường bất động sản Việt Nam.

"Sau khi hoàn thành sứ mệnh tiên phong của thập kỷ đầu tiên trọn vẹn, Cát Tường Group bước vào giai đoạn phát triển mới với sứ mệnh kiến tạo bất động sản nhân văn - nền vững. Ở chương mới này, chúng tôi mong muốn không chỉ phát triển những dự án bất động sản chất lượng, giá thành phù hợp mà hơn hết chính là tạo ra những giá trị tốt đẹp cho xã hội khi kiến tạo ngày càng nhiều hơn nữa những cộng đồng văn minh, hiện đại, bền vững và nhân văn", ông Thảo chia sẻ.

Chinh phục những hành trình mới

Trải qua gần 14 năm phát triển, Cát Tường Group từng bước khẳng định là doanh nghiệp phát triển bất động sản đa dạng các lĩnh vực từ đất nền các tỉnh, các khu dân cư, khu đô thị được quy hoạch bài bản, quy mô cho đến lĩnh vực bất động sản công nghiệp với Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông (Aurora IP) đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tại Nam Định.

Những khu dân cư, khu đô thị đã giúp Cát Tường Group khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản có thể kể đến như: Cát Tường Phú Sinh (Đức Hòa - Long An), Cát Tường Phú Hưng (Đồng Xoài - Bình Phước), Cát Tường Western Pearl và Cát Tường Western Pearl 2 (Vị Thanh - Hậu Giang), Cát Tường Park House (Chơn Thành - Bình Phước)…

Nhằm định hình và chuyên nghiệp hóa sản phẩm bất động sản trong giai đoạn phát triển mới, Cát Tường Group đã chính thức ra mắt ba dòng sản phẩm cốt lõi là: dòng sản phẩm Cát Tường Phú (sản phẩm đất nền), dòng sản phẩm Cát Tường Minh (bất động sản công nghiệp) và dòng sản phẩm Cát Tường An (sản phẩm nhà ở).

Dòng sản phẩm nhà ở Cát Tường An hứa hẹn mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những dự án được đầu tư chuyên nghiệp, đa công năng với những vị trí đắc địa, mang đến cuộc sống an yên, nhân văn cho cư dân và giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư. Dự án đầu tiên của dòng sản phẩm này là khu nhà ở biệt lập Cát Tường J-Home tại TP Thuận An, Bình Dương sắp ra mắt thị trường.

(Dân trí) - Một trận hỏa hoạn lớn diễn ra trong gần 8 giờ đã thiêu rụi một thị trấn ven biển ở thủ đô Philippines hôm 24/11, khiến ít nhất 2.000 gia đình mất nhà cửa.

Cảnh quay từ máy bay không người lái của Văn phòng Quản lý và Giảm thiểu Rủi ro Thiên tai Manila cho thấy ngọn lửa dữ dội hoàn toàn "nuốt chửng" những ngôi nhà tạm bợ đông đúc ở Isla Puting Bato, một khu vực tồi tàn ở Tondo, Manila.

Sở Cứu hỏa Manila thông báo vụ hỏa hoạn bùng phát lúc 8 giờ sáng 24/11 và kéo dài đến khoảng 4 giờ chiều. Cũng theo nguồn tin, khoảng 1.000 ngôi nhà tạm bợ như vậy đã bị thiêu hủy và khoảng 8.000 người phải di dời trong vụ hỏa hoạn này. Hiện vẫn chưa có báo cáo cụ thể về số người thương vong. 

Các bức ảnh cho thấy người dân thoát khỏi đám cháy trên những chiếc bè tạm bợ trong khi những người khác tranh nhau vớt đồ đạc của mình.

Giới chức vẫn đang điều tra nguyên nhân hỏa hoạn nhưng các đám cháy ở khu ổ chuột ở Manila thường bùng phát do hệ thống dây điện hoặc bình gas bị sự cố.

Isla Puting Bato nằm ở quận Tondo, khu ổ chuột lớn nhất Manila với khoảng 654.220 người sống trong những ngôi nhà tạm tồi tàn trên những con phố đông đúc, gần một cảng thương mại sầm uất.

Elvira Valdemoro, một cư dân Manila 58 tuổi và chủ một cửa hàng đã rất đau khổ vì thiệt hại lớn. "Tôi cảm thấy tồi tệ vì chúng tôi không có kế sinh nhai và không có nhà. Mọi thứ đều không còn nữa. Chúng tôi không biết làm sao có thể kiếm ăn nữa. Chúng tôi đang ở trong tình trạng rất tồi tệ trong khi sắp đến Giáng sinh rồi", cô nói.

Thị trưởng Manila Maria Lacuna-Pangan đã đến thăm Isla Puting Bato hôm 25/11 và thăm hỏi những người dân tại đây. "Xin hãy kiên nhẫn. Chúng tôi sẽ tiếp tục đến để giúp đỡ. Không ai muốn điều này xảy ra", bà Lacuna-Pangan nói với người dân.

(Dân trí) - TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng sau khi 3 luật về bất động sản có hiệu lực, những hiện tượng doanh nghiệp bất động sản giàu nhanh, "tay không bắt giặc" sẽ không thể tồn tại trên thị trường.

Hết thời doanh nghiệp bất động sản "tay không bắt giặc"

Chia sẻ tại tọa đàm "Tiêu điểm đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới" do The Leadertổ chức, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết, theo số liệu thống kê của đơn vị này, hiện cả nước có trên 1.200 dự án sử dụng đất đai đang chờ rà soát với tổng giá trị trên 30 tỷ USD.

Trước thực trạng đó, Chính phủ, Quốc hội đã sửa đổi các luật liên quan đến thị trường như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật các tổ chức tín dụng.

Trong các luật sửa đổi lần này, quan điểm của các nhà làm luật là nhằm đồng nhất các quy định thể chế, liên quan đến sử dụng đất đai, không để tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn giữa các luật, giúp cho các hoạt động đầu tư, sử dụng các nguồn lực đất đai được rõ ràng, minh bạch, hướng đến việc làm thế nào đẩy mạnh năng lực thực tế.

Một trong những quy định mới có thể kể đến là quy định doanh nghiệp trúng đấu thầu có thể bị hủy thầu nếu chậm ứng vốn bồi thường hỗ trợ tái định cư.

Theo Luật sư, Thạc sĩ Phạm Thanh Tuấn, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, đây là điểm mới rất quan trọng quy định Khoản 8 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024 quy định khi nhà đầu tư trúng thầu hoặc tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập không ứng đủ vốn trong vòng 6 tháng kể từ ngày nhận được yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền để thực hiện BTHTTĐC thì sẽ bị hủy kết quả trúng thầu.

Quy định này góp phần thúc đẩy trách nhiệm của nhà đầu tư, không chỉ phải đáp ứng năng lực tài chính, năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự, nhà đầu tư trúng đấu thầu còn phải bảo đảm đầy đủ nguồn lực về tài chính để ứng vốn ra thực hiện BTHTTĐC theo phương án bồi thường đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Mặc dù với các doanh nghiệp quy định mới gây khó khăn, ông Đính lại đánh giá đây là bước sàng lọc để tạo ra cuộc chơi cho những người đủ năng lực. Những doanh nghiệp quá yếu sẽ phải hợp nhất, thị trường sẽ không còn các dự án quá nhỏ nữa.

"Những khái niệm ngày xưa doanh nghiệp bất động sản giàu nhanh, tay không bắt giặc thì trong giai đoạn này khi Luật có hiệu lực thì không thể triển khai được nữa. Doanh nghiệp không thể tay không bắt giặc được nữa", ông Đính khẳng định.

Bên cạnh đó, phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng cho biết đây còn là sự sàng lọc cả nhà đầu tư, khách hàng. Họ phải là những người làm thật mới có thể tham gia thị trường. Những hiện tượng đón sóng, đánh sóng, lãi ảo không còn có thể xảy ra khi các quy định Luật mới ban hành có hiệu lực.

Vẫn có cửa cho doanh nghiệp bất động sản nhỏ và vừa

Dưới góc độ là chủ doanh nghiệp bất động sản, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group cho rằng những tác động của 3 Luật liên quan đến bất động sản với các chủ đầu tư vừa và nhỏ không quan trọng bằng việc doanh nghiệp có đủ nguồn lực đáp ứng các yêu cầu về đầu tư dự án.

Ông Tuyển lấy ví dụ giống như bóng đá, ông cho rằng, không có luật nào chỉ có lợi, hay có hại cho một nhóm đối tượng cụ thể. Các luật mới ra đời có thể coi là một lằn ranh để các chủ đầu tư bất động sản bám sát, phát triển các sản phẩm phù hợp.

Thực tế, thị trường bất động sản Việt Nam trải dài trên nhiều tỉnh thành với hàng nghìn chủ đầu tư. Do đó đại diện doanh nghiệp này cho rằng vẫn có cơ hội cho các chủ đầu tư vừa và nhỏ. Ông nêu ra một số trường hợp doanh nghiệp nhỏ thành công khi triển khai dự án nhà ở xã hội ở các tỉnh miền núi hoặc khai thác ở các tỉnh thành mà các doanh nghiệp lớn chưa đầu tư.

"Các chủ đầu tư vừa và nhỏ không có lợi thế nguồn lực, nên khó cạnh tranh ở các thị trường lớn. Nhưng cơ hội vẫn có ở các thị trường vùng ven, các thị trường mới", ông Tuyển nhận định.