Nhận định, soi kèo Motherwell vs Dundee FC, 02h45 ngày 27/2: Khó tin cửa trên

Dự án Khu dân cư chất lượng cao Hiển Vinh Đại Phúc do BĐS Hiển Vinh làm chủ đầu tư sở hữu vị trí đắc địa, đầy đủ tiện ích từ tài chính - ngân hàng, giải trí… cùng chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt.

Vị trí và hạ tầng là yếu tố quyết định

Điểm mặt các dự án đang chào bán hiện nay tại thị trường Long An, đáng chú ý có dự án Khu dân cư chất lượng cao Hiển Vinh Đại Phúc do BĐS Hiển Vinh làm chủ đầu tư.

Tại Đức Hòa - Long An, Hiển Vinh Group được đánh giá là cái tên quen thuộc, doanh nghiệp BĐS có năng lực. Tập đoàn đã và đang triển khai các dự án Hiển Vinh Xuyên Á, Hiển Vinh Garden, Hiển Vinh Thành Tài và mới đây nhất là dự án Hiển Vinh Đại Phúc.

Dự án nằm tại huyện Đức Hòa - Long An với tổng quy mô lên tới 5,5 ha, gồm hai khu: khu Phố Hưng Phúc và Phố Gia Phúc. Giai đoạn 1 của dự án được quy hoạch với diện tích 3,4 ha với khoảng 300 nền nhà phố.

Dự án khu dân cư Hiển Vinh Đại Phúc

Nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM nên việc Đức Hòa kết nối với TP.HCM trở nên vô cùng thuận tiện và dễ dàng thông qua các tuyến Quốc lộ (QL), Tỉnh lộ (TL) đã và đang nâng cấp mở rộng như: QL 1A, QL 22, QL N2, TL 9, TL 10, TL 824. Đây được xem là điểm nhấn quan trọng nhất trong quá trình phát triển kinh tế và đô thị hóa tại Đức Hòa - Long An nói chung và thị trấn Đức Hòa nói riêng.

Giá trị ngày càng gia tăng là một trong những lí do thôi thúc khách hàng quyết định mua dự án do Hiển Vinh Group làm chủ đầu tư

Dự án Hiển Vinh Đại Phúc nằm tiếp giáp tuyến đường huyết mạch Tỉnh lộ 824 nên thuận tiện di chuyển tới khu vực Củ Chi, Hóc Môn, Quận 12, Bình Chánh, Bình Tân, Quận 6….,dễ dàng về trung tâm thành phố qua tuyến Phan Văn Hớn-Trường Chinh hoặc Tỉnh lộ 10- Kinh Dương Vương.

Tiện ích hiện đại và đồng bộ

Ngoài ra, không thể không kể tới một lợi thế đặc biệt của khu vực này là về dịch vụ y tế, chăm sóc sức khỏe. Hiển Vinh Đại Phúc còn thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích ngoại khu vốn có của một khu vực phát triển năng động bậc nhất của cửa ngõ phía Tây Bắc TPHCM.

Từ các con đường tài chính - ngân hàng, đến các khu vui chơi giải trí, mua sắm hiện đại, hệ thống y tế-giáo dục chất lượng cao, khang trang hiện đại được đầu tư chuẩn mực và đồng bộ, trong đó phải kể đến Đại học quốc tế Tân Tạo, bệnh việc đa khoa Hàn Quốc…

Cư dân Hiển Vinh Đại Phúc được thừa hưởng trọn vẹn tiện ích phục vụ cho một cuộc sống hiện đại

Ngay trong Khu dân cư Hiển Vinh Đại Phúc được Hiển Vinh Group xây dựng và quy hoạch khép kín hiện đại với đầy đủ tiện ích nội khu được thiết kế dành riêng cho cộng đồng cư dân trẻ với tiêu chuẩn sống chất lượng cao và năng động.

Cư dân của dự án sẽ được tận hưởng những tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống như: Kênh Sala, bến Sala, câu cá giải trí, đài phun nước, công viên, sân chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, nhà trẻ, thể thao ngoài trời, mini mart, bãi đỗ xe, hồ bơi, cafe bar,…

Giá hợp lý, chính sách hỗ trợ ưu việt

Không chỉ hấp dẫn nhờ hạ tầng được kết nối tốt, tiện ích hiện đại đồng bộ, Hiển Vinh Đại Phúc được các nhà đầu tư quan tâm bởi mức giá hợp lý và chương trình khuyến mãi hấp dẫn dành cho nhà đầu tư lẫn an cư.

Hiển Vinh Đại Phúc nằm ngay cạnh các khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Hoàng Gia, Khu công nghiêp Xuyên Á, Khu công nghiệp Tân Đức, Khu công nghiệp Tân Đô, Khu công nghiêp Đức Hòa II và III nên rất tiện để kinh doanh mua bán, đầu tư xây trọ, cho thuê mặt bằng, đầu tư sinh lãi và an cư lập nghiệp. Giá bán được công bố chỉ khoảng 370 triệu đồng/nền đất hơn 60m2 nhưng được đầu tư 100% các tiện ích dịch vụ và hạ tầng theo phối cảnh sau 6 tháng

Ông Nguyễn Đăng Quỳnh, Tổng Giám đốc Hiển Vinh Group cho rằng: “Tại Long An đa phần là người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn. Nhu cầu nhà ở của người lao động rất cao, và hầu hết các dự án bất động sản của Long An đều có mật độ xây dựng thấp, mật độ cây xanh cao.

Ngoài ra, các dự án còn đáp ứng đầy đủ tiện nghi sống cho người dân như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… Trong khi đó, giá nhà và đất lại rất thấp. Đây là điểm mạnh nhất mà bất động sản Long An có được”.

Ngọc Minh

Một tính năng đặc biệt mà người chơi Overwatchđang đòi hỏi đó là thứ có thể cho phép họ lưu trữ và trích xuất các pha hightlight trong trận đấu. Blizzard vẫn đang hoàn thiện tính năng đó, và Kaplan nói nó đang được đội ngũ thiết kế tính năng Overwatch “tập trung vào hiện tại”.

“Đội ngũ đang làm việc rất chăm chỉ với nó và đã được vài tháng rồi”, Kaplan viết. “Hy vọng biết thêm chi tiết vào đầu mùa hè này.”

Kể từ thời điềm Overwatch được phát hành , người chơi đã phải sử dụng các phần mềm bên ngoài để quay chụp và lưu trữ các pha highlight in-gane. Overwatch đang có một tính năng ghi lại highlight có sẵn, nhưng nó sẽ bị xóa ngay sau khi người chơi thoát game Overwatch. Kaplan hiện vẫn chưa ấn định chính xác ngày tung ra tính năng này.

Những cập nhật khác được Kaplan thảo luận trên diễn đàn bao gồm tiềm năng về một “gun game” (tạm hiểu: trận đấu toàn súng ống) trong Overwatch. Người chơi sẽ đối đầu với nhau trong trận đấu dạng “gun game” ở chế độ chơi free-for-all, với mỗi một mạng có được, khẩu súng của nhân vật được tiến hóa.

Và trong Overwatch, có vẻ như các nhân vật sẽ liên tục hoán đổi với mỗi điểm hạ gục?!

“Chúng tôi là fan ‘bự’ của gun game”, Kaplan viết. “Chúng tôi muốn thử một cái gì đó ở thời điểm hiện tại.” Tương tự như tính năng highlight, Kaplan vẫn chưa đưa ra đích xác ngày giờ cụ thể về sự bổ sung mới mẻ này.

Mới đây, trong một bài viết khác trên diễn đàn, Kaplan cũng đã nhắc tới khu vực thử nghiệm của Overwatch– Public Test Region– lưu ý rằng nó vẫn cần phải mất một thời gian nữa mới hoàn chỉnh. Tuy nhiên, ngoài một vài lỗi phát sinh, Blizzard  tỏ ra hài lòng với phiên bản hiện tại của PTR Overwatchvà vẫn đang “điều chỉnh” để giảm lượng sát thương mà Orisa có thể gây ra.

Gamer(Theo Dot Esports)

1. Chết chưa phải là hết

Trong phân cảnh cuối của Vệ Binh Dải Ngân Hà phần một, Groot đã hy sinh để cứu lấy đồng đội của mình. Điều này dẫn tới việc cậu chỉ còn lại những thân cành trơ trụi và khiến cho Rocket vô cùng đau lòng. Nhưng sau đó, Rocket đã lấy một nhánh cây của cậu và đem trồng vào một chiếc chậu, với hy vọng sẽ được gặp lại Groot. Và quả nhiên không nằm ngoài dự đoán, sang tới phần 2 của phim, Groot trở lại, dưới hình dáng nhỏ bé và hết sức đáng yêu, được đội của Peter vô cùng cưng chiều. Dù vậy, cậu vẫn chỉ thốt được đúng có 3 từ “Em là Groot”. Vẫn chỉ ba từ quen thuộc, nhưng giờ đây Groot thừa sức “đốn tim” khán giả bởi sự dễ thương “lạc lối” của mình.

2. Nhỏ nhưng có võ

Ở phần 2, Bé Groot có thân hình vô cùng nhỏ bé đúng cái tên của cậu. Nhưng điều đó không khiến cậu tự ti. Ngược lại, cậu luôn được che chở và bảo vệ như đứa con cưng của cả nhóm vậy. Bất chấp việc mình “tí hon” và việc bị bọn người của Ravagers hành hạ, mua vui, Groot, trong một khoảnh khắc đã quyết liệt đứng dậy và dùng sức của chính mình quật ngã một kẻ trong băng cướp. Chưa kể ở trận chiến cuối cùng, chính nhờ hình thể nhỏ bé của cậu đã cứu cả đội một bàn thua trông thấy.

3. Nhiệt tình giúp đỡ bạn bè

Groot, cho dù là bé hay lớn vẫn luôn luôn là một kẻ “luôn luôn lắng nghe, lâu lâu mới hiểu”. Phải kiên nhẫn lắm như Rocket mới có thể giao tiếp với cậu ta. Bù lại, Groot lại luôn sẵn sàng nhiệt tình giúp đỡ mọi người. Dù vừa mới bị “vùi hoa dập liễu” xong và đang trong tình trạng thất thểu, cậu vẫn hăng hái giúp đỡ Yondu đi ăn trộm cái vây của hắn để cả bọn tẩu thoát. Nhưng dĩ nhiên trước khi lấy được cái cần phải lấy, Groot đã mang đến một tràng cười sảng khoái cho khán giả khi liên tục đi chôm chỉa những thứ chẳng liên quan với miêu tả chút nào.

4. Hồn nhiên, ngây thơ vô số tội

Trong những giây phút căng thẳng nhất, gay go nhất, luôn có một kẻ tỏ ra hết sức bình thản. Không ai khác chính là kẻ sống đơn giản chỉ nói được có 3 từ – Baby Groot. Khi cả bọn đang dồn hết tâm lực vào để cứu vãn chiếc phi thuyền, Groot tỏ vẻ chả quan tâm, thậm chí còn “tận hưởng” khoảnh khắc ấy bằng việc chỉ ngồi đó và…ăn kẹo. Hay như lúc Quill, Gamora, Rocket và Drax đang không biết phải “xử” con quái vật khó nhằn như thế nào thì Groot vẫn quyết định bật nhạc và “quẩy” quên hết sự đời, tới khi Drax ngã vào thùng loa thì cậu trở nên tức giận như một đứa trẻ vậy. Và cái “tội” có lẽ là lớn nhất của Groot chính là việc thả Nebula đi chỉ vì cậu bị ả dỗ rằng Rocket đang bị bủa vây bởi nhóm của Yondu và rất cần sự giúp đỡ. Chi tiết đáng kể đó là lúc Groot “ngây thơ” ôm theo quả bom và chạy vụt đi, để lại cho Rocket và khán giả sự tò mò khi cậu còn chưa phân biệt được cái nút nào là cái nút cần phải ấn để kích hoạt quả bom.

5. Đến tuổi ẩm ương

Trong một after credit, Groot lúc này đã lớn rồi, trông cậu giống như đang ở cái giai đoạn dậy thì, khó bảo khi cậu cãi lại và nhại theo Peter. Dù không còn được như vẻ đáng yêu như khi bé nữa nhưng Groot vẫn sẽ là một nhân tố quan trọng, hứa hẹn đem lại nhiều cảm xúc hơn và sẽ nhận được nhiều hơn nữa sự yêu mến từ phía khán giả. Hãy cùng đón chờ và gặp lại Groot cũng như đồng đội của cậu và những chuyến phiêu lưu cũng như phi vụ đắt giá mới của họ trong Guardians of The Galaxy Vol.3.

Theo Game4V

Bức ảnh Wagoner chụp cùng tàu Starhopper khiến người đàn ông này có nguy cơ ngồi tù 6 tháng và bị phạt 2.000 USD.

SpaceX của tỷ phú Elon Musk giới thiệu Starhopper vào đầu năm nay tại Sân bay vũ trụ ở nam Texas. Con tàu này hiện đã được cho nghỉ hưu và bị tháo dỡ, chỉ còn phần vỏ được trưng bày.

Đây là phiên bản mẫu quan trọng để SpaceX phát triển Starship, hệ thống tên lửa 39 tầng. Tỷ phú Musk kỳ vọng trong tương lai Starship sẽ chở 100 người trong mỗi chuyến du hành tới Hỏa tinh.

Giống như những người đam mê không gian khác, Wagoner đi từ California đến Texas để ngắm tàu Starhopper. Wagoner kể sau khi đỗ xe tại bãi biển Boca Chica, ông đi bộ tới bãi phóng của SpaceX. Wagoner chụp ảnh selfie với con tàu, sau đó đăng lên Facebook.

Bốn giờ sau đó, trên đường ra sân bay trở về nhà, Wagoner nhận được cuộc gọi từ một sĩ quan Sở cảnh sát hạt Cameron. Cảnh sát yêu cầu Wagoner ra đầu thú. "Cảnh sát nói tôi rằng SpaceX đã kiện tôi vì xâm nhập trái phép", Wagoner nói với Business Insider.

Ông Omar Lucio - Cảnh sát trưởng hạt Cameron - cho biết Wagoner bị SpaceX kiện. Lý do là khu vực phóng tên lửa có rất nhiều máy móc và hóa chất, vì vậy việc tiếp cận khu vực này là không an toàn.

Nếu bị kết án, Wagoner có thể lĩnh án tù 6 tháng và phải nộp phạt 2.000 USD.

Theo Zing/Business Insider

Elon Musk đầu tư trăm triệu USD để 'khâu' chip vào não người

Công ty Neuralink do tỷ phú Elon Musk đầu tư muốn đưa cả thiết bị thu thập dữ liệu vào não người chỉ bằng một cuộc phẫu thuật đơn giản.