您现在的位置是:NEWS > Thời sự
Soi kèo Bournemouth vs Liverpool, 23h30
NEWS2025-02-17 07:46:42【Thời sự】0人已围观
简介Soi kèo Bournemouth vs Liverpool,lịch ngoại hạng anh 2024 trận đấu thuộc Ngoại hạng Anh cùng các chulịch ngoại hạng anh 2024lịch ngoại hạng anh 2024、、
Soi kèo Bournemouth vs Liverpool,lịch ngoại hạng anh 2024 trận đấu thuộc Ngoại hạng Anh cùng các chuyên gia soi kèo nhận định bóng đá trực tuyến của chúng tôi.
Soi kèo Bournemouth vs Liverpool, 23h30 – 21/01/2024
Bournemouth đang là một trong những cái tên tạo ra nhiều sự thuyết phục nhất ở những trận đấu cuối năm 2023 ở nền bóng đá Anh. Thống kê một cách tổng thể thì dù để thua các ông lớn ở nhóm đầu bảng nhưng gần đây nhất họ đã trải qua chuỗi 7 trận đấu liên tiếp không biết đến mùi thất bại, trong đó có đến 6 chiến thắng và nổi bật nhất vượt qua Manchester United. Bournemouth rõ ràng sẽ rất muốn mang tinh thần này cho những trận đấu mở màn năm mới, nó hoàn toàn có thể giúp cho họ chinh phục những cột mốc đầy mơ mộng hơn nữa.
Phong độ thi đấu của Liverpool tính cho đến hiện tại là một sự ổn định tuyệt vời. Họ có lợi thế cho mình ở mọi đấu trường đang tham dự bao gồm cả sân chơi châu Âu và tại đấu trường Premier League. Bản lĩnh thi đấu ấn tượng giúp cho The Kops có cơ hội để chinh phục các danh hiệu nếu họ thi đấu tập trung. Trong tuần tuần lễ thi dấu cup thì việc vẫn đang chơi tốt tại FA Cup và sắp tới là League Cup chắc chắn đều là những mục tiêu mà Liverpool hướng đến khi mà họ vẫn đang giữ được những gì tốt nhất trong tay.
Trận đấu với Bournemouth cách đây 1 tháng tại khuôn khổ Ngoại hạng Anh và Liverpool cũng đã có cho mình chiến thắng 2-1 chung cuộc trước đối thủ. Ngay cả khi đó không phải là một chiến thắng quá dễ dàng thế nhưng nó cũng đã thể hiện được bản lĩnh đúng lúc của The Kop. Liverpool sẽ một lần nữa thể hiện sự áp đảo đầy mạnh mẽ lên Bournemouth và khiến cho đối thủ phải mắc sai lầm và 3 mang về điểm trọn vẹn để duy trì cuộc đua ngôi vô địch.
Soi kèo tỷ lệ mức kèo chấp trận Bournemouth vs Liverpool
- Kèo chấp cả trận (0.75): Bournemouth vs Liverpool: 1.00/0.75/0.90
- Kèo chấp hiệp 1 (0.25): Bournemouth vs Liverpool: -0.97/0.25/0.87
Rõ ràng nếu nhìn cả vào phong độ thi đấu lẫn những gì mà cả hai đội bóng họ đang trình diễn thì khó lòng có thể tìm ra một kịch bản dễ chịu dành cho Liverpool. Hiện tại đội chủ nhà Bournemouth vẫn đang thi đấu thăng hoa, sự cải thiện đầy vượt trội đặc biệt là ở nhịp độ lối chơi lẫn những bứt phá về mặt on người đã giúp cho họ vươn mình một cách mạnh mẽ. Một bài toán quá khó để Liverpool có thể đưa ra bài toán đối phó, tuy nhiên với dàng nhân sự vượt trội vốn có và tinh thần quyết tâm cạnh đua ngôi vô địch thì Liverpool vẫn sẽ có được chiến thắng chung cuộc.
Dự đoán: Bournemouth 1-2 Liverpool
Soi kèo tài xỉu trận Bournemouth vs Liverpool
- Kèo tài xỉu cả trận (3.25): Bournemouth vs Liverpool: 0.88/3.25/-0.98
- Kèo tài xỉu hiệp 1 (1.25): Bournemouth vs Liverpool: 0.86/1.25/-0.96
Thống kê tại trang soi kèo HappLuke cho thấy, thành tích sân nhà của Bournemouth đang khá ấn tượng, tuy nhiên xen kẽ vào đó thì vẫn có những trận họ nhận về thất bại đáng tiếc. Thành tích này là không thể nào so với với thành tích bất bại trên sân khách của Liverpool sở hữu gần đây. Liverpool rõ ràng có quá nhiều sự lựa chọn để khiến cho Bournemouth phải chao đảo và chiến thắng gần như sẽ khó lòng thoát khỏi tay họ. Tuy nhiên với mức kèo tài xỉu được niêm yết ở mức 3.25 bàn thì cửa xỉu vẫn sẽ là sự lựa chọn an toàn dành cho người chơi.
Dự đoán tổng số bàn thắng: 3 (Chọn Xỉu)
Lịch sử đối đầu giữa hai đội bóng
- 02/11/2023 AFC Bournemouth 1-2 Liverpool
- 19/08/2023 Liverpool 3-1 AFC Bournemouth
- 11/03/2023 AFC Bournemouth 1-0 Liverpool
- 27/08/2022 Liverpool 9-0 AFC Bournemouth
- 07/03/2020 Liverpool 2-1 AFC Bournemouth
Thống kê 5 lần đối đầu gần nhất giữa hai đội bóng, thì Liverpool vẫn đang là đội làm tốt hơn khi mang về 4 chiến thắng và 1 thất bại.
Soi kèo châu Âu trận đấu Bournemouth vs Liverpool
Kèo châu Âu cũng đang là sự ưu thế lớn cho đội khách Liverpool khi mức ăn của họ đang thấp hơn khá nhiều so với con số của Bournemouth trong trận đấu này. Nhìn chung việc đang áp đảo trên các phương diện đội hình lẫn phong độ thi đấu sẽ tạo ra một đà tâm lý rất tốt để Liverpool họ hoàn toàn có thể làm chủ được trận đấu sắp tới. Sẽ là một kèo đấu mà Liverpool được kì vọng sẽ có thể dễ dàng có được chiến thắng trước Bournemouth và mở ra lợi thế cho mình.
Dự kiến đội hình ra sân Bournemouth vs Liverpool
- Bournemouth: Neto; Anthony, Smith, Senesi, Kelly, Zemura; Cook, Lerma, Solanke; Traore, Dango.
- Liverpool: Alisson; Alexander-Arnold, Konate, Van Dijk, Robertson; Mac Allister, Szoboszlai, Gakpo; Salah, Diaz, Jota.
Vừa rồi là những thông tin soi kèo Bournemouth vs Liverpool tại đấu trường Premier League, tuy nhiên với những thông tin trên thì vẫn chưa đủ để người chơi có thể đưa ra được sự lựa chọn cuối cùng, theo đó người chơi có thể tham khảo thêm các thông tin hữu ích tại diễn đàn cá độ bóng đá uy tín và qua đó đưa ra được sự lựa chọn chuẩn xác nhất khi đặt cược tại nhà cái trực tuyến.
很赞哦!(87)
相关文章
- WHO công bố tên chính thức của virus gây bệnh Covid
- Đời thực sexy của Yên Đan trong phim Đi giữa trời rực rỡ
- Đề thi tuyển sinh vào lớp 10 Trường THPT Chuyên Khoa học Xã hội và Nhân văn 2024
- Hoa hậu Phương Lê bật khóc, xin lỗi vì vụ ồn ào chế lời Quốc ca
- MU: Solskjaer tức giận, xấu hổ vì các cầu thủ MU
- Bạn có biết ‘board’ và ‘bored’ phát âm giống hệt nhau?
- Hệ thống kiểm sát khí hậu trong chuồng nuôi giành quán quân Techstart 2022.
- Tuấn Hưng
- Tỉnh Thái Nguyên phân công ông Phạm Quang Hiếu làm Phó Giám đốc Sở TT&TT
- Sinh viên ẵm giải Quán quân với đề án phát triển bền vững
热门文章
站长推荐
"Sẽ xuất hiện một vài sự việc thần bí." Chu Béo hạ nhỏ giọng đáp lại.
"Tôi thấy cậu giống sự việc thần bí hơn đó." Sở Phong cười nói.
"Thật sự, cậu đừng có không tin, người bà con kia của tôi không phải người nói lung tung, bình thường anh ta rất nghiêm cẩn đáng tin cậy, toàn tiếp xúc tầng lớp cao cấp không tầm thường đâu." Mập Mạp trừng mắt.
Sở Phong cười lắc đầu.
Mập Mạp có chút nhụt chí, nói:"Kỳ thật, tôi cũng không tin lắm, vị kỳ nhân này lại còn để lộ ra vài lời, lại ám chỉ một ít nhân vật trong thần thoại phương Tây có khả năng sẽ xuất hiện, bên chúng ta cũng như thế."
"Phụt!"
Bên cạnh một người đang uống nước, vừa mới nghe thấy thế liền phun thẳng ra ngoài, cười không ngừng.
"Đi, đi, đi, có cái gì buồn cười đâu, không nói nữa!" Mập Mạp cũng cảm thấy hơi xấu hổ rồi.
Mập Mạp rất biết cách nói chuyện, trên đường đi luôn miệng không ngừng, đủ mọi thể loại, nhất là mấy chuyện lạ hắn tôi nghe được lúc học ở Tây bộ.
Có một số câu chuyện là ở trong truyền thuyết, cũng có một ít được lưu truyền rộng rãi, chỉ cần có tâm một chút là có thể tra được, đích thực làm người nghe mê mẩn.
“Các cậu cũng đừng nghĩ đó chỉ là chuyện thần thoại, có một vài chuyện đã từng phát sinh đó!” Dáng vẻ của Mập Mạp rất chân thành.
Nghe hắn nói thế, có người thúc giục hắn nhanh kể.
“Tôi từng chứng kiến một con ngao Tây Tạng còn nhỏ nhìn một con ngao già sắp chết mà nghẹn ngào ở một tòa miếu đổ nát, hai mắt con ngao nhỏ kia rõ ràng chảy xuống nước mắt màu vàng” Chu Toàn nói.
“Xùy”
Một đám người phát ra âm thanh, tỏ vẻ không tin, cái này quá mức giật gân, phi thực tế.
“Chắc chắn trăm phần, tôi tự mình trải nghiệm mà!” Mập Mạp tức giận, vỗ ngực thề thốt.
“Về sau tôi suy nghĩ lại, có thể đồng tử mắt nó màu vàng quá chói đi, khiến nước mắt cũng bị chiếu thành màu vàng” Mập Mạp giải thích.
“Nếu cậu phát hiện một con ngao Tây Tạng còn nhỏ, sao không lập tức xông lên đem bắt về nhà nuôi, bây giờ nó ở đâu?” Có người cười nói.
“Haiz, lúc đó tôi quả thật muốn mang đi, nhưng mà trong miếu đó còn một lão Đạt Ma tuổi rất cao rồi, không cho tôi mang đi, nói gì đó mà tôi cũng không hiểu”
Theo lời Mập Mạp, ngôi miếu nát đó ở sâu trong cao nguyên hoang vu, quanh năm suốt tháng chẳng có ai tới, cũng sắp sụp đổ rồi.
Lão đạt ma cũng đã khá già, hai lỗ tai hơi đen, trao đổi thập phần khó khăn.
Mãi một lúc lâu sau, Mập Mạp mới hiểu ý lão, con ngao nhỏ kia không thuộc về ai cả, nó phải vào Thánh sơn, ngày sau có thể hàng ma phục yêu.
“Con ngao nhỏ đó quả thực có sức lực rất lớn, cắn ống quần của tôi hất ngã tôi luôn, rất cổ quái.” Chu Toàn nghĩ lại sự tình năm đó, trên mặt vẫn còn cảm thấy hơi quái dị.
Những người khác lại không tin.
“Chuyện xảy ra khi nào?” Sở Phong hỏi
">Truyện Thánh Khư
Chuẩn tướng Jennifer Short và Chuẩn tướng Alan Litster thăm tàu CSB
Chuẩn tướng Jennifer Short và Chuẩn tướng Alan Litster thuộc Bộ Tư lệnh Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương của Mỹ đã tới thăm tàu CSB 8021 và gặp gỡ Sĩ quan chỉ huy tàu Đặng Lê Sơn, đồng thời chào đón thủy thủ đoàn tới Honolulu và bày tỏ mong muốn hỗ trợ thủy thủ đoàn trong thời gian lưu trú tại đây.
Tuần duyên Mỹ chính thức chuyển giao tàu CSB 8021, trước đây là tàu John Midgett, cho Việt Nam vào ngày 14/8/2020. Từ ngày 1/11 cùng năm, thủy thủ đoàn mới của tàu - gồm các sĩ quan CSB Việt Nam - đã được đào tạo về tàu, hệ thống và thiết bị của tàu.
Để chuẩn bị hoạt động dưới sự quản lý của lực lượng CSB, con tàu đã trải qua đợt bảo dưỡng và sửa chữa tại xưởng cạn, với nguồn vốn từ chương trình tài trợ quân sự nước ngoài của Mỹ. Việc chuyển giao tàu CSB 8021 và các hoạt động hỗ trợ liên quan có tổng giá trị hơn 27 triệu USD, và là viện trợ an ninh của Mỹ cho Việt Nam.
Trước đó, việc chuyển giao tàu CSB 8020 vào năm 2017 có tổng giá trị khoảng 24 triệu USD. Tàu CSB 8021 rời cảng cũ ở Seattle, bang Washington vào ngày 1/6 vừa qua sau khi hoàn thành quá trình trang bị và huấn luyện cho thủy thủ đoàn.
Kể từ năm 2011, Mỹ đã hỗ trợ hơn 450 triệu USD cho các chương trình quốc phòng và an ninh tại Việt Nam.
Bảo Đức
Tàu tuần duyên Mỹ chuyển giao cho Việt Nam bắt đầu hành trình về nước
Đại sứ quán Mỹ cho biết, tàu CSB 8021 của Cảnh sát biển Việt Nam (CSB) đã rời Seattle, bang Washington ngày 1/6 để bắt đầu hành trình trở về Việt Nam.
">Hai tướng Mỹ thăm tàu cảnh sát biển chuyển giao cho Việt Nam
“Nếu như ông Trương Anh Tuấn (Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân, doanh nghiệp công bố đầu tư dự án 40 triệu USD trên đất Mỹ - PV) không tham dự cuộc họp với cư dân vào ngày 16/10, thì chúng tôi sẽ tiếp tục kêu cứu tới UBND tỉnh Khánh Hòa. Đồng thời, ngày nào chúng tôi cũng sẽ tới công trình để căng băng rôn phản đối…”.
>> Dân Sài Gòn dọa “bao vây” đại gia địa ốc
>> Chậm bàn giao nhà, doanh nghiệp địa ốc bị phạt 275 triệu
Tuyên bố trên được một khách hàng mua căn hộ HQC Nha Trang nói trong cuộc họp với đại diện chủ đầu tư - Công ty TNHH Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Nha Trang, Công ty thành viên của Tập đoàn Hoàng Quân.
Nghi vấn về chất lượng và tiến độ
Sáng 8/10, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án HQC Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, đã họp với đại diện chủ đầu tư, về nhiều vấn đề liên quan tới dự án này.
Tại cuộc họp, nhiều khách hàng bức xúc về việc công trình đã chậm tiến độ hơn 2 năm, nhưng hiện trạng vẫn còn rất ngổn ngang, chưa biết tới khi nào mới hoàn thiện.
Khách hàng HQC Nha Trang căng băng rôn đòi nhà ngày 1/10 “Điển hình như căn hộ của tôi, cuối tháng 6/2016 tôi đến kiểm tra thì vẫn còn dang dở dù theo kế hoạch khi đó đã phải bàn giao nhà. Đến nay, tôi đến kiểm tra thì hiện trạng cũng vẫn nguyên như hơn 2 năm trước, chưa xây dựng hoàn thiện được gì thêm”, một khách hàng bức xúc.
Theo khách hàng HQC Nha Trang, với hiện trạng công trình và tình trạng thi công như hiện tại, dự án sẽ khó hoàn thành trước ngày 31/12/2018. Hơn nữa, dự án đã nhiều lần chậm tiến độ, nên cư dân yêu cầu chủ đầu tư phải nghiêm túc trong việc thi công công trình.
Ngoài việc yêu cầu sớm hoàn thiện công trình và bàn giao căn hộ, tại cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, khách hàng cũng đưa ra nhiều vấn đề lo ngại liên quan đến chất lượng công trình như: Chất lượng, kích thước cửa nhôm; thiết kế và chất lượng hệ thống đường ống dẫn nước; vấn đề chống thấm trong công trình…
“Nếu như có thay đổi thiết kế, phải có sự trao đổi với cư dân và nhận được sự đồng ý thì được thực hiện. Còn việc chủ đầu tư tự ý thay đổi, chúng tôi không chấp nhận”, một khách hàng khẳng định.
Đáp lại những vấn đề trên, đại diện chủ đầu tư cho biết, sẽ ghi nhận các ý kiến của cư dân và cho kiểm tra lại các vấn đề cư dân phản ánh. “Những vấn đề này 1 người nhìn không hết, nhưng nhiều người nhìn mới ra”, vị đại diện chủ đầu tư nói.
Khách hàng đòi gặp Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân
Tại cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, khách hàng yêu cầu, ngày 16/10 ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân phải có mặt, để tham dự cuộc họp với cư dân và có sự tham gia của đại diện UBND tỉnh Khánh Hòa.
“Nếu như ông Trương Anh Tuấn không tham dự cuộc họp với cư dân vào ngày 16/10 thì chúng tôi sẽ tiếp tục kêu cứu tới UBND tỉnh Khánh Hòa. Đồng thời, ngày nào chúng tôi cũng sẽ tới công trình để căng băng rôn phản đối”, một cư dân nói.
Trước đó, vào sáng 1/10, người dân mua căn hộ ở dự án HQC Nha Trang, cũng đã tập trung căng băng rôn đòi nhà và cầu cứu chính quyền can thiệp, để chủ đầu tư giao nhà, sau gần 2 năm trễ hẹn. Đây là dự án nhà ở xã hội được bán cho người thu nhập thấp và các đối tượng ưu tiên theo chính sách.
Được biết, ngày 19/6/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hành Quyết định 1723/QĐ-UBND, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hoàng Quân Nha Trang, về hành vi triển khai xây dựng dự án chậm tiến độ và buộc phải có biện pháp khắc phục hậu quả.
Ngoài việc đưa ra mức xử phạt trên, theo đề nghị của Sở Xây dựng, UBND tỉnh đã có công văn giao Sở này tham mưu thành lập Đoàn thanh tra toàn diện dự án HQC Nha Trang.
Mạnh Đức
Điểm mặt 39 dự án Hà Nội ‘lệnh’ thu hồi, ngừng hoạt động
Có 16 dự án thuộc nhóm đã hoàn thành thủ tục; 14 dự án thuộc nhóm chưa hoàn thành thủ tục chấm dứt hoạt động...
">Khách hàng mua căn hộ HQC Nha Trang dọa bao vây địa ốc Hoàng Quân
- Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến, về xử lý các sai phạm tại dự án Trung tâm Thương mại căn hộ cao cấp Dragon Court, phường Tân Thuận Tây, quận 7.
Đại gia Sài Gòn mất hơn 4,2 tỷ vì dính thanh tra
Thị trường có biến, đại gia địa ốc vừa mừng vừa lo
Theo đó, sau khi nghe các cơ quan, đơn vị báo cáo nội dung vụ việc, Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến kết luận cơ bản đồng ý với Chánh Thanh tra TP tại Báo cáo số 647/BC-TTTP-P1 ngày 1/11/2018. Qua báo cáo, bước đầu phát hiện các dấu hiệu vi phạm của các tổ chức, cá nhân trong quá trình triển khai Dự án Trung tâm Thương mại căn hộ cao cấp Dragon Court.
Dự án Trung tâm Thương mại căn hộ cao cấp Dragon Court, phường Tân Thuận Tây, quận 7 Phó Chủ tịch UBND TP giao Thanh tra TP chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc đến Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP, để điều tra hoặc để được hỗ trợ làm rõ trách nhiệm trước pháp luật của các cá nhân, tổ chức có liên quan, qua các thời kỳ.
Công an TP được giao chỉ đạo Cơ quan Cảnh sát Điều tra tiếp nhận hồ sơ vụ việc, tiếp tục điều tra làm rõ trên cơ sở nội dung đã được Thanh tra TP phát hiện; báo cáo kiến nghị xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến cũng giao các Sở, ngành có liên quan giải trình theo nội dung kết luận của Chánh Thanh tra TP tại Báo cáo số 647, báo cáo UBND TP xem xét, quyết định; giao Sở Xây dựng chủ trì, phố hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát toàn bộ pháp lý dự án, đề xuất các nội dung/ thủ tục để dự án tiếp ục triển khai thực hiện, với điều kiện không được làm ảnh hưởng đến công tác điều tra; báo cáo UBND TP xem xét, quyết định.
Đồng thời, Phó Chủ tịch UBND TP giao Thanh tra TP tổng hợp báo cáo giải trình của các Sở, ngành có liên quan, báo cáo UBND xem xét quyết định; theo dõi, đôn đốc và tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện theo quy định.
Trước đó, trả lời khách hàng mua căn hộ tại dự án này, về cơ sở pháp lý để ký hợp đồng đặt cọc căn hộ được hình thành trong tương lai, ngày 17/7/2018, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: “Hiện nay, chủ đầu tư chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Việc ký hợp đồng và thanh lý hợp đồng thuộc trách nhiệm dân sự giữa chủ đầu tư và ông (bà). Căn cứ Khoản 2, Điều 177 Luật Nhà ở năm 2014, trường hợp hai bên không thỏa thuận được thì liên hệ Tòa án nhân dân để giải quyết theo quy định”.
Được biết, ngày 13/9/2018, UBND TP.HCM đã lập đoàn kiểm tra để làm rõ những dấu hiệu vi phạm tại dự án này, sau khi nhận được đơn tố cáo của công dân.
Qua rà soát, Thanh tra TP cho biết, đến nay chưa xác định được chính xác tổng số hộ dân được bồi thường để thực hiện dự án là bao nhiêu? Đối với nội dung phần đất công tại dự án “biến mất”, dự án bị chuyển nhượng gây thất thoát cho Nhà nước cũng cần được làm rõ.
Ngoài ra, Thanh tra TP còn xác định, Công ty CP Đầu tư xây dựng Vạn Gia Long, chủ đầu tư dự án, có dấu hiệu đưa dự án vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện. Cụ thể, đến tháng 11/2017, công trình mới có giấy phép xây dựng phần ngầm nhưng trước đó chủ đầu tư đã rao bán, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng.
Mạnh Đức - Khắc Thành
Đại gia Sài Gòn mất hơn 4,2 tỷ vì dính thanh tra
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền) vừa có văn bản công bố thông tin liên quan đến kết quả thanh tra thuế doanh nghiệp này trong các năm từ 2015 - 2017.
">Dragon Court “bán lúa non”, cảnh sát điều tra vào cuộc
Yếu tố an toàn lên ngôi
Những cam kết về lợi nhuận trong mô hình condotel bị phá vỡ đã và đang khiến niềm tin vào đầu tư của khách hàng sụt giảm. Trước đó, tình trạng sốt đất ảo của Đà Nẵng cũng đã buộc cơ quan quản lý phải can thiệp, chấn chỉnh những vi phạm pháp lý tại nhiều dự án đất nền, đặc biệt là hành vi “treo đầu dê, bán thịt chó”. Vào tháng 9/2019, sự vụ của Công ty Alibaba đã được đưa ra trước pháp luật khi doanh nghiệp này vẽ ra hàng chục dự án đất nền ma.
Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên lần II vừa qua, nhận định về bức tranh bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng: “Sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro”. Thứ trưởng nhấn mạnh, tại một số địa phương vẫn xảy ra tình trạng có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác.
Cũng trong diễn đàn, nhiều chuyên gia đồng tình đưa ra quan điểm, thị trường bất động sản năm 2019 đã giảm tốc và có nhiều biến động. Trước bối cảnh đó, ông Phạm Lâm, CEO DKRA nhận định, xu hướng lựa chọn sản phẩm bất động sản của các nhà đầu tư sẽ có sự thay đổi. “An toàn, bền vững là xu hướng lựa chọn của các nhà đầu tư trong thời điểm thị trường đang biến động” - ông Lâm khẳng định. CEO DKRA lý giải, an toàn là giá trị thực của sản phẩm bất động sản, bao gồm căn cứ pháp lý, năng lực, uy tín của chủ đầu tư.
Là một trong những khu dân cư đang triển khai tại Nghệ An, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án đảm bảo tính an toàn nhờ những giá trị thực vốn có. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu sổ đỏ riêng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã đầy đủ pháp lý. Khi thanh toán hết giá trị lô đất, khách hàng sẽ nhận ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cửa Cờn Riverside cũng là dự án duy nhất tại Hoàng Mai, khách hàng chỉ cần mua đất đã có thể sang tên chính chủ sổ đỏ mà không yêu cầu phải xây dựng ngay.
Khả năng sinh lời cao
Ngoài sở hữu “tấm vé bảo hành” cho một sản phẩm bất động sản an toàn, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án có tiềm năng sinh lời lớn.
Theo quan điểm đầu tư, khách hàng thông minh sẽ rót tiền vào dự án thuộc những khu vực đang có kỳ đầu phát triển hoặc đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng và giao thông. Cửa Cờn Riverside là dự án thuộc thị xã Hoàng Mai - khu vực được xác định là đô thị tạo động lực của vùng Nam Thanh - Bắc Nghệ. Nơi đây đã có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng từ sớm. Chính vì vậy, với vị trí tại trung tâm của Hoàng Mai, hệ thống giao thông kết nối giữa Cửa Cờn Riverside và các khu vực khác đã thuận tiện.
Khi đường cao tốc Bắc Nam đi vào hoàn thành và đặc biệt tuyến đường ven biển 60m đi qua dự án Cửa Cờn Riverside hoạt động, giá của những lô đất nền tại đây dự báo tăng mạnh. Cụ thể, tuyến cao tốc Bắc Nam khi hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách từ Hà Nội về Hoàng Mai còn 2 giờ. Quy luật thông thường cho thấy, đường đi tới đâu, giá đất tất yếu sẽ tăng. Giới đầu tư cho rằng, giá của những lô đất nền Cửa Cờn Riverside sẽ sớm trở về mức giá trị thực vốn có của nó.
Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án giàu tiềm năng sinh lời. Giá bán ban đầu của Cửa Cờn Riverside từ 8 triệu đồng/m2, một mức giá thấp hơn ¼ lần so với các khu vực lân cận khác. Thực tế, với giá vốn thấp so với mặt bằng chung của thị trường thì khả năng tăng giá của sản phẩm là cao.
Một trong yếu tố cho thấy khả năng sinh lời của đất nền Cửa Cờn Riverside tốt còn đến từ tính thanh khoản. Đây là dự án hiếm hoi có khả năng tạo ra dòng tiền ổn định nhờ tiềm năng kinh doanh. Theo giới đầu tư đánh giá, Cửa Cờn Riverside cách Đền Cờn - Đền linh thiêng bậc nhất Nghệ An chỉ 50m, KDL Biển Quỳnh 800m… Theo thống kê vào đầu năm 2019, trung bình mỗi năm Đền Cờn thu hút hơn 110.000 khách du lịch tới. Con số này cho thấy tiềm năng kinh doanh tạo ra dòng tiền quay vòng đều đặn của các lô đất nền tại dự án Cửa Cờn Riverside.
Ngoài ra, tại khu vực lân cận dự án như Quỳnh Phương, quỹ đất đã rơi vào tình trạng khan hiếm. Mức giá mặt đường để kinh doanh lên tới 30 - 35 triệu đồng/m2. Với mức giá cao và sự lựa chọn bị co hẹp, xu hướng của các khách hàng mua đất nền để làm mặt bằng kinh doanh sẽ dịch chuyển về dự án Cửa Cờn Riverside. Chưa kể, trong 1-2 năm nữa, khi lượng cư dân của Cửa Cờn Riverside lấp đầy, thị trường tiềm năng cho kinh doanh sẽ còn mở rộng.
Với những ưu thế hội tụ, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là bài toán tài chính hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh khi vừa đảm bảo được yếu tố sinh lời bền vững, vừa sở hữu tính an toàn. Nhiều dự báo cho rằng, Cửa Cờn Riverside sẽ tạo ra “cơn sốt” hàng vào giai đoạn cuối năm 2019, đầu năm 2020 trong thời điểm thị trường bất động sản đang khát các dự án tiềm năng.
Lệ Thanh
">Đi tìm hướng đi bền vững cho phân khúc đất nền
- Hầm chui theo hướng đường vành đai 2,5 nối đường Đầm Hồng - Giáp Bát (chui ngầm qua đường Giải Phóng) với đường Kim Đồng; tổng chiều dài hầm và đường dẫn khoảng 600m.
>> Làm đường “đắt nhất hành tinh”, quận 2 vẫn thua quận 7?
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng hầm chui tại nút giao giữa Vành đai 2,5 với đường Giải Phóng (quốc lộ 1A cũ), quận Hoàng Mai.
Hầm chui sẽ được xây theo hướng đường vành đai 2,5 nối đường Đầm Hồng - Giáp Bát (chui ngầm qua đường Giải Phóng) với đường Kim Đồng, tổng chiều dài hầm và đường dẫn khoảng 600 m.
Hà Nội đã đầu tư xây dựng ba hầm chui qua các nút giao trọng điểm gồm: hầm chui Kim Liên, hầm chui nút giao Trung Hòa - đại Lộ Thăng Long và hầm nút giao Nguyễn Trãi (Ảnh: Phạm Hải/VNN). Ngoài ra, dự án còn xây dựng các trụ nổi chờ cho tuyến đường sắt đô thị số 4 dự kiến đi trên cao; xây đường hai bên hầm, nút giao trên mặt bằng với đường Giải Phóng; xây các công trình hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ khác...
Tổng đầu tư cho các hạng mục công trình dự kiến hơn 670 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn 2019-2020.
Để xây dựng dự án, Hà Nội yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố cập nhật quy hoạch chi tiết hai bên đường để đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án với hạ tầng kỹ thuật hai bên đường theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đồng thời, khảo sát kỹ hiện trạng khu vực, việc di chuyển và đấu nối các công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm và nổi thuộc dự án (nếu có) với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung thuộc khu vực xung quanh dự án phải được sự thỏa thuận của cơ quan quản lý chuyên ngành theo quy định, đảm bảo khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật khu vực và các dự án lân cận.
Thuận Phong
TP.HCM kiến nghị điều chỉnh quy hoạch đường sắt 5 tỷ USD
UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải về điều chỉnh quy hoạch đường sắt TPHCM - Cần Thơ. Đây là tuyến đường sắt có tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 5 tỷ USD.
">hầm chui, hầm chui đường Giải Phóng, hầm chui Hà Nội, giao thông trọng điểm, ùn tắc giao thông
Cuộc sống hôn nhân cuối cùng lại không êm đềm như tôi tưởng (Ảnh minh họa: Sina)
Tôi gặp gỡ, yêu rồi cưới người chồng hiện tại do mai mối. Ban đầu, tôi tặc lưỡi cho xong nhưng chẳng ngờ tôi lại yêu chồng mình vô điều kiện. Anh đẹp trai, ăn nói dễ nghe và rất chu đáo với phụ nữ. Tôi cũng là người có công ăn việc làm tốt, ngoại hình xinh xắn đâu thua gì ai.
Nhiều người nói tôi hơi cá tính, có chút "đàn ông" nên cần mềm mại hơn một chút. Tôi cho rằng, mỗi người đàn ông có một gu riêng. Người thích con gái thùy mị, nết na, người lại thích những cô nàng như tôi.
Ngày làm đám cưới, bạn bè đến chúc mừng rất đông. Chồng tôi đứng trên sân khấu nói nhiều điều ngọt ngào khiến tôi thực sự xúc động. Tôi may mắn có gia đình chồng tốt, mẹ chồng yêu thương tôi như con gái. Những tưởng như vậy là mình sẽ có cuộc sống sung túc, đủ đầy nhưng nào ngờ, chồng tôi lại phải lòng nữ đồng nghiệp trẻ ở công ty.
Anh như bị bùa mê thuốc lú, bỏ bê vợ con, chạy theo nhân tình thông ngày đêm. Anh mặc kệ tôi khóc lóc cũng không quay đầu. Sau nhiều tháng cố níu kéo không có kết quả, tôi chấp nhận ly hôn.
Ngày tôi bơ vơ dọn ra ngoài ở, ai cũng thương xót. Ở đời, đúng là không ai có thể nói trước được điều gì. Hôm nay còn được người người ngưỡng mộ vì hạnh phúc, ngày mai có thể ly hôn.
Tôi từ biệt bố mẹ chồng, ra ngoài thuê nhà sống với con gái. Dù rất xót tôi, mẹ chồng không còn cách nào khác. Vì kinh tế khó khăn, thu nhập không quá cao nên tôi phải gắng sức tiết kiệm, lo cho con.
Nhưng sau hai tháng ly hôn, tôi bất ngờ nhận được khoản tiền 5 triệu đồng đổ vào tài khoản. Tôi lo sợ ai đó chuyển nhầm nên đăng lên mạng xem có người nào nhận không.
Tháng thứ 2, thứ 3 cũng vậy, tôi đều nhận được khoản tiền đó đúng vào ngày cuối tháng. Khi tôi định ra ngân hàng hỏi về nguồn gốc số tiền, bố chồng gọi điện tới. Bố mẹ nói vì thương tôi và con vất vả nên bố mẹ trích tiền tiết kiệm cho tôi nuôi cháu. Số tài khoản đó là một người quen bố nhờ. Mỗi tháng bố mẹ sẽ gửi như tiền lương để tôi đỡ khổ.
Ban đầu, bố mẹ ngại không nói với tôi vì sợ tôi từ chối. Nhưng nếu không biết rõ số tiền, tôi sẽ lo lắng, không dám nhận nên bố mẹ phải công khai.
Tôi hết lời từ chối nhưng mẹ chồng lại nghẹn ngào: "Đây là tiền mẹ cho cháu mẹ, không phải cho con nên con không cần suy nghĩ. Cháu là cháu nội của ông bà. Bố nó không có trách nhiệm, ông bà sẽ có trách nhiệm. Ông bà chỉ có một người con dâu là con nên sau này thế nào, con và cháu vẫn mãi là người thân của chúng ta".
Lời mẹ chồng nói khiến tôi nghẹn ngào. Thực sự tôi chưa từng nghĩ mình lại gặp được gia đình chồng tốt như vậy. Giá như chồng tôi hiểu chuyện, giá như anh không phải lòng người đàn bà khác, tôi sẽ là người phụ nữ hạnh phúc nhất thế gian này. Nhưng trên đời đâu có hai chữ "giá như"...
Theo Dân trí
Bố chồng đều đặn gửi tiền sau ly hôn, khi gặp lại ông tôi rơi nước mắt
Ngày tôi ly hôn, bố chồng bảo với tôi: "Hãy đưa số tài khoản cho bố. Bố thà không có con trai nhưng không thể bỏ đứa cháu nội này".">Sau ly hôn, tôi luôn nhận được 5 triệu đồng và sự thật xúc động
Với việc hạ cánh thành công xuống cực nam Mặt Trăng, tàu vũ trụ Chandrayaan 3 đã đưa Ấn Độ trở thành quốc gia thứ 4 hiện diện trên Mặt Trăng sau Mỹ, Liên Xô và Trung Quốc.
Người dân Ấn Độ theo dõi khoảnh khắc tàu Chandrayaan 3 hạ cánh xuống Mặt Trăng. Ảnh: Reuters Theo Reuters, sau khi đổ bộ thành công xuống Mặt Trăng, Tổ chức Nghiên cứu Vũ trụ Ấn Độ (ISRO) đã công bố nhiệm vụ không gian tiếp theo của nước này là nghiên cứu Mặt Trời. "Đài quan sát không gian Aditya-L1 sẽ được phóng vào tuần đầu tiên của tháng 9", ông S. Somanath - Chủ tịch ISRO cho biết.
Aditya-L1 có nhiệm vụ nghiên cứu hiện tượng bão Mặt Trời. Dữ liệu từ đài quan sát sẽ giúp các nhà khoa học hiểu rõ hơn về tác động của Mặt Trời đến các kiểu khí hậu trên Trái Đất. Chương trình phát triển Aditya-L1 được Chính phủ Ấn Độ phê duyệt vào năm 2019, có chi phí khoảng 46 triệu USD.
Khoảnh khắc tàu vũ trụ Ấn Độ hạ cánh thành công xuống mặt trăng
Việc tàu vũ trụ Chandrayaan-3 hạ cánh thành công xuống vùng cực nam của mặt trăng đã khẳng định được năng lực của Ấn Độ trong lĩnh vực hàng không vũ trụ.">Ấn Độ lấy ngày hạ cánh xuống mặt trăng làm Ngày Vũ trụ Quốc gia