Nhận định, soi kèo Austin FC vs Minnesota United, 07h30 ngày 1/6

Tuy nhiên, một tuần sau, khi anh D. tìm hiểu thì biết thông tin, thửa đất trên vướng quy hoạch và sẽ bị thu hồi nên Trang hứa sẽ tìm thửa đất khác và vẫn giữ số tiền cọc đã nhận trước đó.

Đầu năm 2020, Trang báo với anh D. đã tìm được một thửa đất thích hợp tại thôn Diêu Phong, xã Hòa Nhơn và đưa đi xem thực tế. Trang tự nhận đây là thửa đất thuộc quyền sở hữu của mình và cam kết sẽ chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất sản xuất thương mại-dịch vụ cho bên mua.

Anh D. tin tưởng và nhất trí mua thửa đất với giá 2,15 tỷ đồng. Trang yêu cầu anh D. đặt cọc 1,15 tỷ đồng, bao gồm 680 triệu đồng đã nhận của anh D. trước đó.

Tính đến ngày 27/2/2020, anh D. đã đưa cho Trang số tiền 2,15 tỷ đồng và Trang cam kết đến ngày 21/3/2020 sẽ ra công chứng chuyển nhượng thửa đất cho công ty anh D.

Gần đến hẹn, Trang lại ‘giở trò’ nhắn tin cho anh D. cho biết thửa đất trên sẽ bị nhà nước thu hồi, nếu vẫn tiến hành công chứng thì anh sẽ bị thiệt hại. Lúc này, anh D. liên lạc, yêu cầu Trang hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận.

Sau nhiều lần trì hoãn, đến tháng 9/2020, Trang lại liên lạc, giới thiệu cho anh D. mua lô thửa đất khác tại xã Hòa Nhơn với giá 4,4 tỷ đồng và tiếp tục nhận thêm của anh D. 1,14 tỷ đồng.

Như vậy, tổng số tiền anh D. đã giao cho Trang để mua đất lên đến 3,29 tỷ đồng nhưng không nhận được 'sổ đỏ' của thửa đất.

Quá trình điều tra, công an xác định Trang đã có hành vi gian dối nhằm chiếm đoạt tiền của anh D. 

Yaiba

Ảnh: Vẽ bậy 69

Khả năng chụp ảnh, quay video 360 độ

Nhà thờ Đức Bà đã trở thành đề tài quen thuộc trong vô số bức ảnh của các tín đồ du lịch. Tuy nhiên, dưới góc chụp của “mắt thần” Gear 360, công trình này bỗng hiện lên một cách trọn vẹn và choáng ngợp nhất.

Chính nhờ hai camera góc siêu rộng có khả năng hoạt động cùng lúc đã giúp Gear 360 gói gọn được cả nhà thờ, bưu điện thành phố, khu công viên trung tâm và toà nhà Metropolitan vào chung một khung hình. Đây là điều mà các máy ảnh thông thường không tài nào làm nổi.

Chỉ một lần bấm chụp trên Gear 360, toàn bộ Nhà hát thành phố lẫn các quán cà phê kiến trúc Pháp xung quanh đều xuất hiện đầy đủ trong ảnh. Không những thế, màu sắc và chi tiết ảnh còn hiện lên cực rõ nét nhờ độ phân giải lên đến 30 megapixel của camera.

Nếu muốn chụp riêng nhà hát theo hình thức thông thường, bạn chỉ việc sử dụng chế độ camera đơn (Single Lens Mode) trên Gear 360 là đã có ngay tấm ảnh với góc rộng đến 180 độ.

Khả năng chụp ảnh, quay video 360 độ chuyên nghiệp của Gear 360 giúp người dùng dễ dàng ghi lại toàn bộ khu vực Tháp tài chính Bitexco và các hàng quán xung quanh. Khi xem lại hình ảnh này trên kính thực tế ảo Gear VR, bạn chỉ việc di chuyển đầu theo các hướng là đã có thể đổi góc nhìn như đang có mặt ngay tại nơi này.

Mối liên kết giữa Gear 360 và Gear VR trong hệ sinh thái Galaxy đã mở ra trào lưu sáng tạo nội dung thực tế ảo cho tín đồ du lịch. Giờ đây mỗi khi đi ngao du, thăm thú, bạn sẽ không phải đắn đo chọn góc chụp giữa những nơi đâu đâu cũng đẹp như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan,... Thay vào đó, chỉ một nút bấm trên Gear 360 là tất cả đã gói trọn trong khung hình.

Nhắc đến các công trình biểu tượng của TP.HCM, sẽ thật thiếu sót nếu không đề cập đến phố đi bộ Nguyễn Huệ. Tại địa điểm yêu thích của giới trẻ toàn thành phố này, Gear 360 đã thật sự phát huy tài năng đáng ngưỡng mộ khi “bao trọn” các toà nhà lớn chạy dọc hai bên quảng trường sau một lần bấm. Những đợt phun nước bất ngờ cũng không thể làm khó được thiết bị này nhờ có khả năng kháng bụi, kháng nước ấn tượng.

Thiết kế nhỏ gọn, ghi hình “thách thức” bóng tối

Dù không phải là một công trình cụ thể nhưng thói quen cà phê hàn huyên đã ăn sâu vào tiềm thức người dân thành phố như một nét văn hoá thân quen và lâu đời. Trong những không gian hẹp và khó di chuyển để chụp ảnh, Gear 360 vẫn ghi điểm nhờ thiết kế nhỏ gọn với chân đế trang bị sẵn, có thể để ngay trên bàn và chụp.

Ngoài ra, thiết bị này còn tương thích với hầu hết các loại chân đế hiện nay như tripod, gậy selfie, thậm chí là gắn được trên cả mũ bảo hiểm, xe đạp, xe hơi và flycam. Đây là bí quyết giúp Gear 360 trở thành bạn đồng hành tuyệt vời trong mỗi chuyến du lịch của bạn.

Khẩu độ tốt chính là yếu tố giúp Gear 360 phát huy khả năng chụp ảnh thiếu sáng vượt trội. Không khó để nhận ra mọi chi tiết, màu sắc của các món bánh trong bức ảnh trên vẫn hiện lên sắc nét dù không gian cửa hàng với ánh đèn vàng. Khả năng ghi hình thách thức bóng tối đã gia tăng sức mạnh cho thiết bị, biến chiếc camera này trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những bữa tiệc tối, hội họp hay các sự kiện âm nhạc sôi động của giới trẻ.

Với hàng loạt ưu điểm như thiết kế gọn nhẹ, khả năng chụp ảnh 360 độ độc đáo, lấy sáng tốt, bền bỉ và tương thích cao với phụ kiện du lịch, và chỉ với 6.990.000 đồng, Gear 360 gần như không có đối thủ trên hành trình mở ra kỷ nguyên mới cho trải nghiệm hình ảnh của người dùng.

Tấn Tài

BĐS Hà Đông còn nhiều dư địa để phát triển nhờ thế “kiềng ba chân” gồm: giá đất hợp lý, cơ sở hạ tầng và quy hoạch đồng bộ.

Theo quy định của UBND Hà Nội, giai đoạn từ 1/1/2020 đến 31/12/2024, bảng giá các loại đất của Thủ đô tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019. Hà Đông vẫn giữ được mức giá thấp chỉ 4,5tr/m2, được xem là “miền đất hứa” của các nhà đầu tư và cư dân thông thái.

Hà Đông được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, quy hoạch

Hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội của Hà Đông ngày càng hoàn thiện đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân. Nhiều làn đường của quận được mở rộng như: Quang Trung, Tố Hữu, Văn Phú, Lê Trọng Tấn, mở tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông và tuyến xe buýt nhanh BRT Yên Nghĩa - Kim Mã…giúp việc di chuyển của cư dân trong quận đến trung tâm thành phố ngày càng thuận tiện.

Quận cũng được đầu tư đồng bộ hóa toàn diện về hạ tầng dịch vụ xã hội, tập trung đủ các cấp học; các bệnh viện, trung tâm mua sắm, tiện ích lớn...

Một đòn bẩy tạo sức nóng cho BĐS Hà Đông là cơ cấu chuyển dịch đầu tư nhà đất từ trung tâm ra vùng ven. Theo đó, Hà Đông ở vị trí cửa ngõ thành phố với mạng lưới giao thông phát triển, hứa hẹn sẽ tạo sức hút tại vùng ven thủ đô. Từ Hà Đông dễ dàng kết nối vùng và tỉnh thành lân cận nhờ vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của Hà Nội, phía Đông. Nơi đây cũng là đầu mối của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: QL6, QL21B, ĐT72... đi các tỉnh phía Tây Bắc Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên từ Hà Đông.

Đặc biệt, Hà Đông còn có nhiều dư địa để phát triển các dự án BĐS. Hà Đông đã và đang thu hút nhiều chủ đầu tư lớn với các dự án trọng điểm, trong đó nhà đất được xem là lựa chọn hàng đầu bởi tính thanh khoản và khả năng tăng giá, đây cũng là kênh tích trữ tài sản ổn định và ít trượt giá, được xem là “của để dành” an toàn cho dòng tiền trung và dài hạn.

Kiến Hưng Luxury nằm trên trục đường Phúc La - Văn Phú rộng 60m có tiềm năng tăng giá, thanh khoản cao.

Dự án tiềm năng

Thừa hưởng yếu tố đắt giá từ BĐS Hà Đông, dự án liền kề và shop house của Kiến Hưng Luxury nằm trong tổ hợp dự án Khu C - Khu đô thị mới Kiến Hưng tọa lạc tại vị trí trung tâm, trên trục đường Phúc La Văn Phú có tiềm năng tăng giá, thanh khoản cao.

Dự án Kiến Hưng Luxury nằm ngay các trục đường giao thông huyết mạch: đường Xa La - Nguyễn Xiển, đường Quang Trung - Nguyễn Trãi , kết nối với đường vành đai 3  và  3.5  để vào trung tâm thành phố, cũng như tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, giúp cư dân di chuyển thuận lợi.

Kiến Hưng Luxury nổi bật với Thiết kế Tân cổ điển được ví như “Kinh đô ánh sáng” đầy hoa lệ - Châu Âu thu nhỏ giữa lòng Thủ đô

Lựa chọn phân khúc cao cấp, hướng tới khách hàng ưa lối sống thượng lưu, chủ đầu tư Kiến Hưng JSC thiết kế dự án theo phong cách tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp và hoàn thiện mặt ngoài với mặt tiền rộng từ 5m đến 7m. Phía trước các căn shophouse là vỉa hè rộng 17m và con đường Phúc La- Văn Phú rộng 60m. Phía sau là đường nội bộ 11m.

Để đáp ứng một cuộc sống hiện đại tiện nghi, Kiến Hưng Luxury chú trọng đầu tư xây dựng các tiện ích thiết yếu như hệ thống an ninh đạt chuẩn, bãi đỗ xe ngoài trời rộng 5000m. Hơn thế nữa, cư dân của dự án còn được tận hưởng công viên cây xanh 1ha, hệ thống 4 trường liên cấp với quy mô 4,9 ha của khu đô thị mới Kiến Hưng, tạo lập một không gian sống hoàn hảo.

Bên cạnh đó, dự án thừa hưởng nhiều tiện ích vùng hiện đại xung quanh khi gần các bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí…

Quy mô dự án là 5.6 ha, mật độ xây dựng 50%, 266 lô thấp tầng gồm 53 căn shophouse, 213 lô liền kề. Theo chủ đầu tư, dự án đã bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, riêng shophouse đã hoàn thiện đến 90%. Chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng dự án để bàn giao đúng tiến độ. Thời điểm bàn giao nhà dự kiến vào quý III/2020.

Tố Uyên

 “Câu chuyện của năm” dựa trên báo cáo thường niên của Kaspersky Lab – báo cáo đánh giá các mối đe dọa lớn trong năm qua và đưa ra dự đoán cho năm 2017.

Trong năm nay, mã độc tống tiền ransomware đã được tạo ra như một công cụ kinh doanh. Những kẻ tạo ra ransomware sẽ bán chúng cho những hacker thiếu kỹ năng và nguồn lực. Sau khi thỏa thuận, những kẻ tạo mã độc sẽ đưa ra những sản phẩm “theo nhu cầu”, bán những phiên bản đã được đặc biệt điều chỉnh cho khách hàng để họ phát tán thông qua spam và trên các trang web, sau đó sẽ trả tiền hoa hồng cho chúng – đây là nguồn thu chính của những kẻ tạo ra mã độc.

Trong năm 2016, Kaspersky đánh giá ransomware tiếp tục hoành hành trên khắp thế giới, chúng trở nên tinh vi và đa dạng hơn, và tập trung nhiều hơn vào dữ liệu và thiết bị, người dùng và doanh nghiệp.

Các cuộc tấn công vào doanh nghiệp tăng lên đáng kể. Theo nghiên cứu của hãng bảo mật Nga, cứ mỗi 5 phút, các doanh nghiệp trên thế giới gặp phải sự cố bảo mật CNTT do bị ransomware tấn công và cứ mỗi 5 phút, doanh nghiệp nhỏ không thể lấy lại dữ liệu thậm chí sau khi đã trả tiền chuộc.

Mẫu đầu tên là Nokia Pixel (có vẻ bắt chước tên Google Pixcel) dùng chip lõi kép Snapdragon 200 phổ thông, RAM chỉ có 1GB và chỉ có hiệu năng trung bình dành cho người dùng ít tiền. 

Nokia Pixel dùng hệ điều hành Android 7.0.1 mới nhất và hiện chưa có thêm thông tin chi tiết mẫu điện thoại này. 

Các mẫu tiếp theo thuộc hàng cao cấp hơn với hai chiếc Nokia chạy Android dự kiến sẽ ra  mắt vào cuối năm nay hoặc đầu năm tới. Một số hình ảnh trước đây của mẫu smartphone này đã lộ diện. 

"Nguồn tin thân cận" cho biết hai mẫu smartphone Nokia mới, một có màn hình 5,2-inch và chiếc còn lại có màn hình 5,5-inch, sẽ dùng khung thiết kế bằng kim loại chắc chắn. Camera của điện thoại được mô tả "nhạy hơn bao giờ hết" và tốn tới 1,35 tỉ USD tiền nghiên cứu và phát triển. 

Một số nguồn tin khác cho biết, hai mẫu điện thoại Nokia mới sẽ có khả năng tương tác cảm biến cực nhạy giống dự án McLaren của Microsoft. McLaren sử dụng một tập hợp các cảm biến phản ứng nhanh nhạy với các động tác điều khiển của ngón tay. 

Những tính năng khác bao gồm khả năng chống nước vào chống bụi chuẩn IP68, cảm biến vân tay, màn hình OLED độ phân giải QHD (2,560 x 1,440 pixels). Máy dùng bộ Z-Launcher phiên bản mới của Nokia cùng hệ điều hành Android Nougat mới nhất. 

Cả hai mẫu smartphone cao cấp của Nokia đều dùng vi xử lý Snapdragon 820 nhưng không có thông tin về RAM, dung lượng lưu trữ, camera… Chỉ biết rằng điện thoại sẽ có khả năng cảm nhận tinh tế hơn bao giờ hết nhờ được phát triển bằng vật liệu ấn tượng có tên "Graphene" của Nokia. 

Nhiều khả năng, Nokia sẽ ra mắt các mẫu điện thoại cao cấp mới tại Hội nghị Thế giới Di động (MWC) 2017 đầu năm tới. 

Nguyễn Minh(theo DigitalTrends)

Chế độ Tùy Chọn là một chế độ mới ở mục Chế Độ Online. Tại đây, người chơi có thể tham gia vào các trận đấu được tạo bởi người chơi khác hay tự tạo lấy một trận đấu theo ý thích. Khi khởi tạo một trận đấu, bạn có thể thiết lập các thông số như bản đồ, số người chơi, chế độ chơi, giới hạn sử dụng vũ khí. Khác với những trận đấu thông thường, thời gian diễn ra của các trận đấu tùy chọn có thể kéo dài từ 3 phút và tối đa là 15 phút tùy thiết lập.

Bản Đồ Mới: Pháo Đài Đổ Nát

Một chiến trường địa hình sa mạc hoàn toàn mới. Bản đồ bao gồm nhiều tòa nhà đổ nát, địa hình cao thấp đan xen cùng những ngóc ngách chạy ngang dọc khắp nơi. Pháo Đài Đổ Nát là chiến trường thích hợp cho những trận đụng độ tầm gần và tầm xa. Người chơi có thể tham chiến tại bản đồ Pháo Đài Đổ Nát sau khi đạt level 10.

Chế Độ Chơi Mới: Kề Vai Sát Cánh

Chế độ chơi mới được bổ sung vào mục chơi Online bên cạnh 2 chế độ cũ là Sinh Tử và Đấu Đội Sinh Tử. Kề Vai Sát Cánh là chế độ thi đấu theo thể thức 4 đội 2 người. Mỗi người chơi chỉ có một đồng đội duy nhất để cùng nhau chống trả những đợt công kích của kẻ địch và vươn lên vị trí dẫn đầu ở chế độ Kề Vai Sát Cánh.

Tải Afterpulsetrên App Store: bit.ly/Afterpulse

“Like” Afterpulsetrên Facebook: facebook.com/AfterpulseGame

Thông tin chi tiết vui lòng xem tại www.gamevil.com.

Kun